Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
4 667 m² divisible dès 129 m²
HT HC
Location local commercial - 4667 m²
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
PROCHE PERIPHERIQUE NANTAIS
Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, IMMPROVE vous propose 15 cellules dédiées aux activités de loisirs et de restaurations à la location dès 129 m², pour un total d'environ 7 000 m² du RDC au R+1. Le site propose également aux étages supérieurs environ 7 000 m² de bureaux du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, d'environ 220 à 1 330 m².
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds
SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU
Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire
Autoroute A83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, IMMPROVE vous propose 15 cellules dédiées aux activités de loisirs et de restaurations à la location dès 129 m², pour un total d'environ 7 000 m² du RDC au R+1. Le site propose également aux étages supérieurs environ 7 000 m² de bureaux du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, d'environ 220 à 1 330 m².
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Locaux Commerciaux | 558 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| R+1 | Locaux Commerciaux | 438 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| R+1 | Locaux Commerciaux | 367 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| R+1 | Locaux Commerciaux | 322 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| R+1 | Locaux Commerciaux | 260 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| R+1 | Locaux Commerciaux | 258 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| R+1 | Locaux Commerciaux | 217 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 460 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 421 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 377 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 279 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 213 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 189 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 179 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 129 | 4ème trimestre 2028 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Cellule livrée brute de béton, fluides en attente
- Activités autorisées : Loisirs et restaurations
- Activités interdites : commerces de détails
- Surface RDC : 2247 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds
SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU
Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire
Autoroute A83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
