Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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56 m²
HT HC
Location local commercial - 56 m²
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial Saint Sébastien centre ville bourg - 55 m2
Locaux commerciaux de 55 m² non divisibles à louer à Saint Sébastien sur Loire. Plein centre ville, bourg. Emplacement stratégique, visibilité optimale, parking commun en devanture, proche des transports en commun. Idéal pour tout type d'activité commerciale ou de service. Pas de restauration
Impôt Foncier : 1398 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
5% du montant de la cession s'ajouteront aux honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Sébastien-Pas-Enchantés (France)
Bus Petit Anjou (Ligne 30), Cambronne (Ligne 152, Ligne 162, Ligne C9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux commerciaux de 55 m² non divisibles à louer à Saint Sébastien sur Loire. Plein centre ville, bourg. Emplacement stratégique, visibilité optimale, parking commun en devanture, proche des transports en commun. Idéal pour tout type d'activité commerciale ou de service. Pas de restauration
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 55,6 | Immédiate | 301,73 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1398 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
5% du montant de la cession s'ajouteront aux honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prestations :
- Accueil
- Zone du bureau ouverte en trois espaces cloisonnés non fermés et un bureau fermé.
- Sanitaire et point d'eau
- Non climatisé
- Chauffage électrique au mur
- Linéaire vitrine tout le long du local commercial
- Activités autorisées : Activités de service
- Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
- Date d'effet du bail :30/08/2018
- Date de fin de bail :31/08/2027
Accessibilité:
SNCF St-Sébastien-Pas-Enchantés (France)
Bus Petit Anjou (Ligne 30), Cambronne (Ligne 152, Ligne 162, Ligne C9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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