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1 215 m² divisible dès 141 m²
HT HC
Location local commercial - 1215 m²
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Immprove vous propose à la location 3 cellules destinées au loisirs et à la restauration proche des transports en commun.
Disponibilité fin du 4ème trimestre 2026.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Curie (Ligne 27), Cassegrain (Ligne 42) 4min à 7min à pied
Autoroute A83, A 811 (Entrée Saint-Sébastien, Basse-Goulaine), A 811 (Sortie périphérique est, Paris, Angers, Poitiers, Rennes, Clisson, Sainte-Luce)
SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU
Route Boulevard Périphérique : N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien-sur-Loire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité fin du 4ème trimestre 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Restaurant | 144 | 4 ème TRIMESTRE 2026 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Restaurant | 480 | 4 ème TRIMESTRE 2026 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Activités | 450 | 4 ème TRIMESTRE 2026 | 120 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Restaurant | 141 | 4 ème TRIMESTRE 2026 | 200 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- A rénover
- Possibilité de normes E.R.P.
- Hauteur libre : 3 m
Accessibilité:
Bus Curie (Ligne 27), Cassegrain (Ligne 42) 4min à 7min à pied
Autoroute A83, A 811 (Entrée Saint-Sébastien, Basse-Goulaine), A 811 (Sortie périphérique est, Paris, Angers, Poitiers, Rennes, Clisson, Sainte-Luce)
SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU
Route Boulevard Périphérique : N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien-sur-Loire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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