Location local commercial - 365 m²

Location local commercial Nantes forte visibilité route de Vannes
Ce local commercial d'environ 365 m² est idéalement situé sur la Route de Vannes à Nantes. Bénéficiant d'une très bonne visibilité, il se trouve à proximité immédiate du tramway, ce qui facilite l'accès pour les clients et les collaborateurs. L'emplacement profite également d'un fort passage automobile, offrant ainsi une exposition maximale pour toute activité commerciale. Le local comprend un rez-de-chaussée d'environ 290 m², un sous-sol de 19 m², un étage de 39,24 m² ainsi que des combles de 17 m². Les sanitaires sont présents dans l'ensemble. Un extracteur de fumées équipe le local. Plusieurs solutions de transport en commun et de stationnement sont accessibles à proximité. Ce bien offre un cadre fonctionnel et visible pour développer votre activité à Nantes.
 


Impôt Foncier : 6904 €/2025

Prestations :

• Proximité du tramway
• Présence d'un parking à proximité
• Accès rapide au périphérique
• Proximité d'une borne de recharge
• Surface totale d'environ 365 m²
• Rez-de-chaussée commercial de 290 m²
• Sous-sol de 19 m²
• Étage de 39,24 m²
• Combles de 17 m²
• Très bonne visibilité
• Sanitaires présents
• Extracteur de fumées

Accessibilité:

Bus Boulay Paty Ligne 10

Tram Alexandre Vincent-Ste-Thérèse Ligne 3

Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes

Parking Beauséjour

Borne de recharge RELAIS DU PETIT HERMITAGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr