Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
34 m²
HT HC
Location local commercial - 34 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Cession local commercial Nantes emplacement rue de la Paix 35 m2
Ce local commercial disponible à la cession bénéficie d'une situation privilégiée dans la rue de la Paix, en plein centre-ville de Nantes. L'environnement commerçant dynamique offre une excellente visibilité, favorisant l'attractivité auprès d'une clientèle variée. En rez-de-chaussée, la surface principale de 34,29 m2 est complétée par une réserve de 7,50 m2 accessible au premier étage par les parties communes du magasin. Le bien dispose également de sanitaires, élément pratique pour le confort au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un accès facilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de transport en commun, de la gare SNCF et de parkings. Cette opportunité s'adresse aux professionnels souhaitant s'installer dans un secteur animé et recherché de Nantes.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % de la valeur locative HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction de la promesse et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne C3
Bus Commerce Ligne C2
Bus Place du Cirque Ligne 23
Bus Place du Cirque Ligne C6
Bus Hôtel de Ville Ligne 12
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Tram Commerce Ligne 3
Tram Commerce Ligne 2
Tram Bouffay Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Feydeau
Borne de recharge Freshmile France LLPI9GVM7AJ8CP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial disponible à la cession bénéficie d'une situation privilégiée dans la rue de la Paix, en plein centre-ville de Nantes. L'environnement commerçant dynamique offre une excellente visibilité, favorisant l'attractivité auprès d'une clientèle variée. En rez-de-chaussée, la surface principale de 34,29 m2 est complétée par une réserve de 7,50 m2 accessible au premier étage par les parties communes du magasin. Le bien dispose également de sanitaires, élément pratique pour le confort au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un accès facilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de transport en commun, de la gare SNCF et de parkings. Cette opportunité s'adresse aux professionnels souhaitant s'installer dans un secteur animé et recherché de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 34,29 | Immédiate | 392,58 HT/HC/m²/an | 480 /an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % de la valeur locative HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction de la promesse et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Environnement commerçant dynamique
- Proximité immédiate des transports en commun
- Présence de parkings à proximité
- Accès facilité pour la clientèle
- Local commercial de 34,29 m2 en rez-de-chaussée
- Réserve de 7,50 m2 au premier étage
- Sanitaires accessibles au premier étage
- Accès à la réserve par les communs du magasin
- Bonne visibilité depuis la rue
- Réserve accessible par les communs
- Sanitaires disponibles
- Bonne visibilité
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne C3
Bus Commerce Ligne C2
Bus Place du Cirque Ligne 23
Bus Place du Cirque Ligne C6
Bus Hôtel de Ville Ligne 12
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Tram Commerce Ligne 3
Tram Commerce Ligne 2
Tram Bouffay Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Feydeau
Borne de recharge Freshmile France LLPI9GVM7AJ8CP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
