Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
34 m²
HT HC
Location local commercial - 34 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Cession locaux commerciaux Nantes centre avec réserve et bonne visibilité
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre-ville de Nantes, rue de la Paix, au sein d'un environnement commercial dynamique. Il offre une surface de 34,29 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 7,50 m² et des sanitaires situés au premier étage, accessibles par les parties communes du magasin. La visibilité du local est bonne, ce qui favorise lattractivité auprès de la clientèle. Le secteur est bien desservi par différents moyens de transport, facilitant ainsi laccès aussi bien pour les salariés que pour les visiteurs. Ce bien représente une opportunité pour toute activité souhaitant simplanter en centre-ville dans un quartier vivant et commerçant.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % de la valeur locative HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction de la promesse et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne C3
Bus Commerce Ligne C2
Bus Place du Cirque Ligne 23
Bus Place du Cirque Ligne C6
Bus Hôtel de Ville Ligne 12
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Tram Commerce Ligne 3
Tram Commerce Ligne 2
Tram Bouffay Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Feydeau
Borne de recharge Freshmile France LLPI9GVM7AJ8CP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre-ville de Nantes, rue de la Paix, au sein d'un environnement commercial dynamique. Il offre une surface de 34,29 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 7,50 m² et des sanitaires situés au premier étage, accessibles par les parties communes du magasin. La visibilité du local est bonne, ce qui favorise lattractivité auprès de la clientèle. Le secteur est bien desservi par différents moyens de transport, facilitant ainsi laccès aussi bien pour les salariés que pour les visiteurs. Ce bien représente une opportunité pour toute activité souhaitant simplanter en centre-ville dans un quartier vivant et commerçant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 34,29 | Immédiate | 392,58 HT/HC/m²/an | 480 /an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % de la valeur locative HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction de la promesse et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Environnement commercial dynamique
- Accès facilité par les transports en commun
- Présence d'un parking à proximité
- Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
- Surface de 34,29 m² en rez-de-chaussée
- Réserve de 7,50 m²
- Sanitaires au premier étage accessibles par les communs
- Bonne visibilité
- Réserve accessible par les communs du magasin
- Sanitaires au premier étage
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne C3
Bus Commerce Ligne C2
Bus Place du Cirque Ligne 23
Bus Place du Cirque Ligne C6
Bus Hôtel de Ville Ligne 12
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Tram Commerce Ligne 3
Tram Commerce Ligne 2
Tram Bouffay Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Feydeau
Borne de recharge Freshmile France LLPI9GVM7AJ8CP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
