Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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73 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 73 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Location locaux commerciaux Nantes centre ville fort flux piéton
Situé dans le quartier historique de Nantes, ce local commercial est implanté sur la Rue de la Fosse, au sein dun environnement dynamique et commerçant. Le fort passage piéton garantit une belle visibilité à lenseigne occupant ce magasin. Le local comprend une surface de vente de 57 m² au rez-de-chaussée, à laquelle sajoute une réserve attenante de 16 m², pouvant également être aménagée en surface de vente selon les besoins. Un espace supplémentaire de réserve est disponible à létage, denviron 32 m², ainsi que des caves denviron 35 m², offrant ainsi de multiples solutions de stockage ou dorganisation. Ce bien bénéficie dune vitrine donnant sur langle de rue, renforçant lattractivité auprès de la clientèle. Les sanitaires sont intégrés au local. Loffre constitue une opportunité pour implanter une activité dans un secteur commerçant très prisé du centre-ville de Nantes.
Impôt Foncier : 2145 €/HT/2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis ou des formalités d'éviction et du nouveau bail à la charge du preneur.Possibilité de proposer un loyer de 49 000 euros avec un DE de 40 000 euros .
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas ligne 11
Bus St-Nicolas ligne 23
Bus St-Nicolas ligne 26
Bus St-Nicolas ligne 54
Bus St-Nicolas ligne C3
Bus St-Nicolas ligne C6
Bus Cirque Marais ligne 12
Bus Commerce ligne C2
Bus Commerce ligne LC
Bus Commerce ligne LN
Bus Square Daviais ligne LO
Bus Gaston Veil ligne LS
Bus Hôtel Dieu ligne NA
Tram Commerce ligne 1
Tram Commerce ligne 2
Tram Commerce ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier historique de Nantes, ce local commercial est implanté sur la Rue de la Fosse, au sein dun environnement dynamique et commerçant. Le fort passage piéton garantit une belle visibilité à lenseigne occupant ce magasin. Le local comprend une surface de vente de 57 m² au rez-de-chaussée, à laquelle sajoute une réserve attenante de 16 m², pouvant également être aménagée en surface de vente selon les besoins. Un espace supplémentaire de réserve est disponible à létage, denviron 32 m², ainsi que des caves denviron 35 m², offrant ainsi de multiples solutions de stockage ou dorganisation. Ce bien bénéficie dune vitrine donnant sur langle de rue, renforçant lattractivité auprès de la clientèle. Les sanitaires sont intégrés au local. Loffre constitue une opportunité pour implanter une activité dans un secteur commerçant très prisé du centre-ville de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 73 | Immédiate |
Impôt Foncier : 2145 €/HT/2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis ou des formalités d'éviction et du nouveau bail à la charge du preneur.Possibilité de proposer un loyer de 49 000 euros avec un DE de 40 000 euros .
Prestations :
- Quartier historique
- Environnement commerçant
- Flux piéton important
- Surface de vente de 57 m²
- Réserve attenante de 16 m²
- Réserve à l'étage de 32 m²
- Caves de 35 m²
- Bonne visibilité
- Vitrine sur rue
- Angle de rue
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus St-Nicolas ligne 11
Bus St-Nicolas ligne 23
Bus St-Nicolas ligne 26
Bus St-Nicolas ligne 54
Bus St-Nicolas ligne C3
Bus St-Nicolas ligne C6
Bus Cirque Marais ligne 12
Bus Commerce ligne C2
Bus Commerce ligne LC
Bus Commerce ligne LN
Bus Square Daviais ligne LO
Bus Gaston Veil ligne LS
Bus Hôtel Dieu ligne NA
Tram Commerce ligne 1
Tram Commerce ligne 2
Tram Commerce ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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