Location local commercial - 240 m²

Local commercial à céder à Nantes centre avec grande vitrine et belle surface
Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement dans la célèbre rue Crébillon, en plein cur du centre-ville de Nantes. Avec une surface d'environ 240 m2 répartie sur différents niveaux, il offre une configuration rare dans ce secteur très recherché. Vous profiterez d'une très belle vitrine qui assure une visibilité optimale pour développer votre activité. Le quartier est dynamique et bénéficie d'un important passage piétonnier, idéal pour attirer une large clientèle. L'accès est facilité par la proximité immédiate de nombreux transports en commun, tels que le tramway et plusieurs lignes de bus, ainsi que la présence d'un parking et de bornes de recharge à proximité. Ce bien unique répond parfaitement aux attentes des commerçants à la recherche d'une adresse stratégique à Nantes.
 


Impôt Foncier : 7380 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT de la valeur locative HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur


Prestations :

• Parking Commerce Parking
• Borne de recharge Freshmile France LLPI9DYP72QIOJ Bornes de recharge
• Local commercial d'environ 240 m2
• Local commercial avec différents niveaux
• Très belle vitrine
• Visibilité bonne

Accessibilité:

Bus St-Nicolas Ligne 11

Bus St-Nicolas Ligne 23

Bus St-Nicolas Ligne 26

Bus St-Nicolas Ligne 54

Bus St-Nicolas Ligne C3

Bus St-Nicolas Ligne C6

Hôtel Dieu Ligne NA

Gaston Veil Ligne LS

Cirque Marais Ligne 12

Commerce Ligne C2

Commerce Ligne LC

Commerce Ligne LN

Square Daviais Ligne LO

Tram Commerce Ligne 1

Tram Commerce Ligne 3

Tram Commerce Ligne 2

Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes

Parking Commerce Parking

Borne de recharge Freshmile France LLPI9DYP72QIOJ Bornes de recharge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr