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48 m²
HT HC
Location local commercial - 48 m²
Lyon 2 (69002)
Publiée : Il y a 3 jours
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 48 m² - LYON 2
Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial de 48 m², idéalement situé au 38 quai Perrache à Lyon 2ème. Implanté en angle de rue, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant de la Presqu'île. L'espace fonctionnel est équipé du chauffage électrique, offrant un cadre idéal pour une boutique ou une agence de services. Contactez-nous pour visiter !
Prix de cession de bail : 22000 Euros
Impôt Foncier : 393,84 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram T1 & T2 à 4 min à pied (Station Hôtel de Région - Montrochet)
Bus Bus 63 & S1 au pied de l'immeuble ou à 2 min
Métro Métro A (Perrache) à ~10 min à pied (ou 1 station de Tram T1/T2)
SNCF Gare Perrache ~4 min
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Hôtel de Région ou Quai Perrache)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial de 48 m², idéalement situé au 38 quai Perrache à Lyon 2ème. Implanté en angle de rue, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant de la Presqu'île. L'espace fonctionnel est équipé du chauffage électrique, offrant un cadre idéal pour une boutique ou une agence de services. Contactez-nous pour visiter !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 48 | Après accord | 225,25 HT/HC/m²/an | 453,12 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 22000 Euros
Impôt Foncier : 393,84 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Local en angle de rue
- Bonne visibilité
- Chauffage électrique
- Angle de rue : oui
Accessibilité:
Tram Tram T1 & T2 à 4 min à pied (Station Hôtel de Région - Montrochet)
Bus Bus 63 & S1 au pied de l'immeuble ou à 2 min
Métro Métro A (Perrache) à ~10 min à pied (ou 1 station de Tram T1/T2)
SNCF Gare Perrache ~4 min
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Hôtel de Région ou Quai Perrache)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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