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73 m²
HT HC
Location local commercial - 73 m²
Lyon 2e (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 73 m² - LYON 2
Nous vous proposons à la location un local commercial en très bon état de 73 m², à proximité immédiate des grands axes et des transports (gare de Lyon Perrache à 300m) - le local situé au 13 Quai Perrache a été complètement rénové en 2023 . En pied d'immeuble, ce bien fonctionnel dispose d'une vitrine de 4 ml sur quai, d'un beau parquet au sol, de spots intégrés, d'un point d'eau et d'une mezzanine exploitable. Une opportunité idéale pour une boutique, des bureaux ou des services.
Impôt Foncier : 700 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
Métro Perrache (METRO-A)
SNCF Lyon-Perrache
Autoroute A6 et A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial en très bon état de 73 m², à proximité immédiate des grands axes et des transports (gare de Lyon Perrache à 300m) - le local situé au 13 Quai Perrache a été complètement rénové en 2023 . En pied d'immeuble, ce bien fonctionnel dispose d'une vitrine de 4 ml sur quai, d'un beau parquet au sol, de spots intégrés, d'un point d'eau et d'une mezzanine exploitable. Une opportunité idéale pour une boutique, des bureaux ou des services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 28 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 73 | Immédiate | 226,03 HT/HC/m²/an | 600 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 700 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- WC
- Mezzanine
- Point d'eau
- HSP : 1,83 m sous poutre au R+1
- HSP : 1,98 m au RDC
- Spots
- 4 ml de vitrine
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
Métro Perrache (METRO-A)
SNCF Lyon-Perrache
Autoroute A6 et A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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