Location local commercial - 69 m²

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 68.76 m² dans le quartier de Perrache au coeur du 2ème arrondissement de Lyon.

Situé sur une place vivante au coeur de Lyon et d'un quartier en devenir avec la réhabilitation de la gare de Lyon Perrache via le projet Ouvrons Perrache.

Elle représente un fort passage piéton et automobile et est dynamique avec notamment le marché de Noël pendant les fêtes de fin d'année. Avec de nombreux bars restaurants, elle est une zone incontournable des déjeuners et des afterworks.

Ce local en rez-de-chaussée se compose d'une belle surface commerciale, d'une cuisine et de sanitaires.

Il est parfaitement adapté pour une activité de restauration froide.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 68.76 m²

Terrasse
Cuisine
Banque réfrigérée
Droit au bail : 25000 €
Loyer annuel : 30000 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Place Carnot, rue de Condé, rue Auguste Comte
Métro : Ligne A

Tramway : T1 et T2

Bus : C10, C19, C21, 8, 15, 15E, 34, 46, 49, 55