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145 m²
HT HC
Location local commercial - 145 m²
Lyon 2 (69002)
Publiée : Hier
Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial situé au coeur la presqu'île et du 2ème arrondissement de Lyon.
Emplacement stratégique avec un flux piéton constant tout au long la journée, sur l'une des artères les plus recherchée de la presqu'île. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
Il se développe sur 144.55 m² en rez-de-chaussée avec une belle surface de vente, un espace atelier, 2 réserves, une cuisine, des sanitaires et une cave.
Ce local est parfaitement adapté pour une boutique de prêt à porter et qui souhaite s'implanter durablement dans cet environnement ultra dynamique et commercant.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 144.55 m²
Droit au bail : 100000 €
Loyer annuel : 9720 € NET HC
Charges annuelles : 520 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
Rue Auguste Comte, Place Carnot, Rue Franklin
Métro : Linges A
Tramway : T1 et T2
Bus : C10, C19, C20, C20E, C21, 8, 15, 15E, 34, 46, 49, 55, 220, 60, S1
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