Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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47 m²
HT HC
Location local commercial - 47 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Local commercial à louer à Nantes espace lumineux avec vitrine dangle
Implantez votre activité professionnelle dans un local commercial de 47 m², situé au cur de Nantes. Ces locaux lumineux bénéficient dune grande vitrine dangle, idéale pour offrir une belle visibilité à votre enseigne et attirer la clientèle dans un environnement dynamique. Lespace, livré brut de béton avec fluides en attente, vous permet daménager selon les besoins spécifiques de votre projet. Ladresse, reconnue pour son attractivité, constitue un atout de choix afin dinstaller votre entreprise dans un secteur recherché. Laccès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles à quelques pas. Profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre valorisant et propice à la croissance.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rond-Point de Paris Ligne 10
Bus Pipay Ligne 11
Bus Pipay Ligne 12
Bus Châlet Ligne C6
Bus St-Donatien Ligne LN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantez votre activité professionnelle dans un local commercial de 47 m², situé au cur de Nantes. Ces locaux lumineux bénéficient dune grande vitrine dangle, idéale pour offrir une belle visibilité à votre enseigne et attirer la clientèle dans un environnement dynamique. Lespace, livré brut de béton avec fluides en attente, vous permet daménager selon les besoins spécifiques de votre projet. Ladresse, reconnue pour son attractivité, constitue un atout de choix afin dinstaller votre entreprise dans un secteur recherché. Laccès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles à quelques pas. Profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre valorisant et propice à la croissance.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 47 | 2 juin 2025 | 276,6 /H/an | 706 /an HT | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur
Prestations :
- Adresse située à Nantes
- Accès immédiat aux transports en commun
- Environnement dynamique
- Secteur attractif pour les entreprises
- Local commercial d'environ 47 m2
- Livré brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrine posée
- Vitrine d'angle
- Activités interdites pas de restauration
- Visibilité bonne
Accessibilité:
Bus Rond-Point de Paris Ligne 10
Bus Pipay Ligne 11
Bus Pipay Ligne 12
Bus Châlet Ligne C6
Bus St-Donatien Ligne LN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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