Location local commercial - 85 m²

Location local commercial Nantes visibilité importante proche parking
Ce local commercial disponible à la location se situe au cur d'une rue très fréquentée de Nantes, garantissant une excellente visibilité à votre activité. Sa proximité immédiate avec le parking Graslin facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs. Le secteur bénéficie d'un environnement commercial dynamique, renforcé par la présence de nombreuses enseignes nationales réputées. Cet emplacement vous permet de profiter d'un flux constant de passants et d'une clientèle variée. L'ensemble des prestations proposées répond aux besoins des professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. L'environnement qualitatif du quartier assure également un cadre de travail agréable et attractif pour le développement de votre activité. Ce local représente une opportunité pour installer ou développer votre entreprise dans l'un des secteurs les plus vivants de Nantes.
 


Impôt Foncier : 2420 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Rédaction du nouveau bail à la charge du Preneur. Si société récente (moins de 2 ans), demande d'une caution bancaire


Prestations :

• Environnement commercial de qualité
• Présence d'enseignes nationales
• Proximité du parking Graslin
• Rue très passante
• Surface totale de 85 m2
• Accueil
• Grand bureau avec vitrine
• Bureau sur l'arrière
• Réserve
• WC
• Deux bureaux de 14 m2 et 15 m2 à l'étage
• Cave
• Place de parking ouverte sur l'arrière
• Bonne visibilité

Accessibilité:

Bus Copernic lignes 23 C1 C3

Bus Delorme lignes 26 54 C6

Tram Médiathèque ligne 1

Tram Place du Cirque ligne 2

Tram Bretagne ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr