Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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44 m²
HT HC
Location local commercial - 44 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Location local commercial centre ville Nantes environnement attractif 43 m2
Ce local commercial d'environ 43 m2 est à louer au cur du centre-ville de Nantes, dans la rue Franklin, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Situé dans un quartier dynamique, il s'intègre dans un environnement commercial attractif qui favorise le passage et l'activité professionnelle. Ce bien offre une visibilité moyenne, idéale pour installer votre commerce dans une zone recherchée par les entrepreneurs. Les sanitaires sont présents, apportant un confort pratique au quotidien. Le local est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tram à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour le personnel. Ce bien rare constitue une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur vivant et central de Nantes.
Impôt Foncier : 1081 €//HT 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail notarié à la charge du preneur 1200 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Copernic Ligne 11
Bus Copernic Ligne 23
Bus Copernic Ligne C3
Bus Cirque Marais Ligne 12
Bus Delorme Ligne 26
Bus Delorme Ligne 54
Bus Delorme Ligne C6
Bus Place du Cirque Ligne C2
Bus Place du Cirque Ligne LC
Bus Place du Cirque Ligne LN
Bus Médiathèque Ligne LO
Tram Médiathèque Ligne 1
Tram Place du Cirque Ligne 2
Tram Bretagne Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial d'environ 43 m2 est à louer au cur du centre-ville de Nantes, dans la rue Franklin, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Situé dans un quartier dynamique, il s'intègre dans un environnement commercial attractif qui favorise le passage et l'activité professionnelle. Ce bien offre une visibilité moyenne, idéale pour installer votre commerce dans une zone recherchée par les entrepreneurs. Les sanitaires sont présents, apportant un confort pratique au quotidien. Le local est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tram à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour le personnel. Ce bien rare constitue une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur vivant et central de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 43,5 | Immédiate | 597,7 HT/HC/m²/an | 1440 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1081 €//HT 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail notarié à la charge du preneur 1200 euros HT
Prestations :
- Surface d'environ 43 m2
- Visibilité moyenne
- Sanitaires présents
Accessibilité:
Bus Copernic Ligne 11
Bus Copernic Ligne 23
Bus Copernic Ligne C3
Bus Cirque Marais Ligne 12
Bus Delorme Ligne 26
Bus Delorme Ligne 54
Bus Delorme Ligne C6
Bus Place du Cirque Ligne C2
Bus Place du Cirque Ligne LC
Bus Place du Cirque Ligne LN
Bus Médiathèque Ligne LO
Tram Médiathèque Ligne 1
Tram Place du Cirque Ligne 2
Tram Bretagne Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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