Location local commercial - 73 m²

Cession locaux commerciaux Nantes centre surface de vente importante
Situé dans le quartier historique de Nantes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché rue de la Fosse. Le secteur offre un environnement commerçant de qualité et un passage piétonnier important, idéal pour développer une activité dynamique.

Le bien dispose d'une surface de vente principale de 57 m², complétée d'une réserve attenante de 16 m² en rez-de-chaussée, qui peut également être transformée en surface de vente selon les besoins. À l'étage, une réserve supplémentaire d'environ 32 m² vient renforcer le potentiel de stockage ou d'exploitation.

Ce local bénéficie ainsi d'une belle visibilité et d'une adresse de choix au cur du centre-ville commerçant de Nantes.
 


Impôt Foncier : 2145 €/HT/2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Information sur le Bail :

Rédaction de la promesse et du nouveau bail à la charge du preneur .


Prestations :

• Quartier historique de Nantes
• Environnement commerçant
• Flux piéton important
• Surface de vente de 57 m²
• Réserve attenante de 16 m² en rez-de-chaussée
• Réserve à l'étage d'environ 32 m²
• Caves d'environ 35 m²
• Visibilité bonne
• Une vitrine
• Angle de rue
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus Saint-Nicolas ligne 11

Bus Saint-Nicolas ligne 23

Bus Saint-Nicolas ligne 26

Bus Saint-Nicolas ligne 54

Bus Saint-Nicolas ligne C3

Bus Saint-Nicolas ligne C6

Bus Cirque Marais ligne 12

Bus Commerce ligne C2

Bus Commerce ligne LC

Bus Commerce ligne LN

Bus Square Daviais ligne LO

Bus Gaston Veil ligne LS

Bus Hôtel Dieu ligne NA

Tram Commerce ligne 1

Tram Commerce ligne 2

Tram Commerce ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr