Location local commercial - 240 m²

Local commercial à céder à Nantes centre ville avec surface rare à saisir
Ce local commercial bénéficie dun emplacement privilégié dans le centre-ville de Nantes, situé sur la rue Crébillon, une adresse recherchée pour sa forte fréquentation et son dynamisme. Avec une surface denviron 240 m2 répartis sur différents niveaux, ce bien offre une grande flexibilité daménagement pour répondre à différents projets professionnels. La vitrine spacieuse garantit une excellente visibilité et attire le regard des passants, ce qui constitue un véritable atout commercial. Laccessibilité est facilitée par la proximité immédiate des transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que des parkings et des bornes de recharge à proximité. Ce local rare sur le secteur représente une opportunité unique pour implanter ou développer une activité au cur de Nantes.
 


Impôt Foncier : 7380 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT de la valeur locative HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur


Prestations :

• Parking Commerce
• Borne de recharge Freshmile France LLPI9DYP72QIOJ
• Local commercial d'environ 240 m2
• Le local dispose de différents niveaux
• Le local bénéficie d'une très belle vitrine
• La visibilité du local est bonne

Accessibilité:

Bus St-Nicolas Ligne 11

Bus St-Nicolas Ligne 23

Bus St-Nicolas Ligne 26

Bus St-Nicolas Ligne 54

Bus St-Nicolas Ligne C3

Bus St-Nicolas Ligne C6

Bus Hôtel Dieu Ligne NA

Bus Gaston Veil Ligne LS

Bus Cirque Marais Ligne 12

Bus Commerce Ligne C2

Bus Commerce Ligne LC

Bus Commerce Ligne LN

Bus Square Daviais Ligne LO

Tram Commerce Ligne 1

Tram Commerce Ligne 3

Tram Commerce Ligne 2

Rocade Porte de Sainte Luce Périphérique Nantes

Parking Commerce

Borne de recharge Freshmile France LLPI9DYP72QIOJ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr