Location local commercial - 80 m²

NANTES DANS LA POLARITE COMMERCIALE DU RONT POINT DE PARIS

Ce local de 80 m² se situe au croisement d'axes importants : la route de Paris (rue du Général-Buat et boulevard Jules-Verne) avec le boulevard des Poilus et le boulevard des Belges. Il donnera satisfaction a une activité de service ou a du commerce détailLe loyer est de 1 350 euros mensuels et 40 euros de chargesIl n'est pas soumis a TVA La taxe foncière reste à la charge du propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
AXE DE SORTIE DE VILLE ROUTE DE PARIS
- Bus Rond-Point de Paris (100m) - supérieur à Lignes : C1, 360, NN
- Bus Chalâtres (116m) - supérieur à Lignes : C1
- Bus Belges - Montbazon (285m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Coudray (391m) - supérieur à Lignes : C6
- Bus Saint-Donatien (436m) - supérieur à Lignes : C1, 360
- Bus Chambelles (445m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Rond-Point de Paris (100m) - supérieur à Lignes : C1, 360, NN
- Bus Chalâtres (116m) - supérieur à Lignes : C1
- Bus Belges - Montbazon (285m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Coudray (391m) - supérieur à Lignes : C6
- Bus Saint-Donatien (436m) - supérieur à Lignes : C1, 360
- Bus Chambelles (445m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Rond-Point de Paris (100m) - supérieur à Lignes : C1, 360, NN
- Bus Chalâtres (116m) - supérieur à Lignes : C1
- Bus Belges - Montbazon (285m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Coudray (391m) - supérieur à Lignes : C6
- Bus Saint-Donatien (436m) - supérieur à Lignes : C1, 360
- Bus Chambelles (445m) - supérieur à Lignes : 10

Disponibilité : mars 2026

Prestations :
Collectif au gaz
Immeuble indépendant


Loyer annuel : 16200 € NET
Charges annuelles : 480 € NET

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT