NANTES - Immprove vous propose à la vente ou à la location un local en rez-de-chaussée avec visibilité. Vous profitez d'un espace cloisonné en accessibilité PMR à proximité du tramway. Idéal pour une société de services.
Situé à l'Ouest du centre-ville de Nantes, le quartier des Hauts-Pavés séduit par son équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie. Très apprécié pour son ambiance à la fois vivante et résidentielle, il offre un cadre de travail agréable, propice à la productivité comme au bien-être des équipes.
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun performant (tramway, bus) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les principaux axes de circulation. Cette connectivité en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant rester proches de leurs clients tout en offrant à leurs collaborateurs des déplacements facilités.
Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 68 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT ou ILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Espace cloisonné
- Accueil
- Local archives
- Accès PMR
- Point d'eau
- Sanitaires
- Local vélos
- Fibre
- Baie de brassage
- Place de parking couvert et sécurisé
- Chauffage individuel électrique
- Pré-cablage informatique et fibre orange
- Angle de rue : oui
Accessibilité:Bus Félix Faure (Ligne 26), Anatole France (Ligne 54)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr