Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
83 m² divisible dès 37 m²
HT HC
Location local commercial - 83 m²
Publiée : Il y a 12 jours
Local commercial à louer à Nantes quartier Bottière accès transports neufs
Découvrez à la location deux cellules commerciales neuves situées au cur du quartier de la Bottière à Nantes. Les surfaces proposées sont de 46 m² et 36,70 m², idéales pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Chaque local est livré brut de béton, avec une vitrine déjà installée, et les fluides sont en attente pour permettre un aménagement sur mesure, à la charge du preneur. Les rideaux métalliques sont déjà posés pour une sécurité renforcée. Le quartier bénéficie dune excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF Doulon, du tramway et de plusieurs lignes de bus. Des accès rapides à l'autoroute et au périphérique facilitent également la mobilité. Cette localisation stratégique vous offre une visibilité optimale et un fort potentiel de développement.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 3000 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Doulon Gare SNCF
Bus Lippmann Ligne 11
Bus Souillarderie Ligne 187
Bus Souillarderie Ligne C7
Bus Chocolaterie Ligne LN
Tram Souillarderie Ligne 1
Autoroute A 11 Entrée Nantes Centre
Autoroute A 11 Sortie Poitiers
Autoroute A 811 Entrée
Autoroute A 811 Sortie
Rocade Porte d'Anjou A811 Périphérique Nantes
Borne de recharge LFR3980EVCP02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à la location deux cellules commerciales neuves situées au cur du quartier de la Bottière à Nantes. Les surfaces proposées sont de 46 m² et 36,70 m², idéales pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Chaque local est livré brut de béton, avec une vitrine déjà installée, et les fluides sont en attente pour permettre un aménagement sur mesure, à la charge du preneur. Les rideaux métalliques sont déjà posés pour une sécurité renforcée. Le quartier bénéficie dune excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF Doulon, du tramway et de plusieurs lignes de bus. Des accès rapides à l'autoroute et au périphérique facilitent également la mobilité. Cette localisation stratégique vous offre une visibilité optimale et un fort potentiel de développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 46 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 36,7 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 3000 euros HT
Prestations :
- Proximité gare SNCF
- Accès direct aux lignes de bus
- Accès tramway
- Accès rapide autoroute
- Accès au périphérique
- Présence d'une borne de recharge
- Locaux bruts de béton
- Fluides en attente
- Vitrine posée
- Rideaux métalliques posés
- Activité restauration interdite
- Activité boulangerie interdite
- Activité laverie interdite
- Activité coiffeur homme interdite
Accessibilité:
SNCF Doulon Gare SNCF
Bus Lippmann Ligne 11
Bus Souillarderie Ligne 187
Bus Souillarderie Ligne C7
Bus Chocolaterie Ligne LN
Tram Souillarderie Ligne 1
Autoroute A 11 Entrée Nantes Centre
Autoroute A 11 Sortie Poitiers
Autoroute A 811 Entrée
Autoroute A 811 Sortie
Rocade Porte d'Anjou A811 Périphérique Nantes
Borne de recharge LFR3980EVCP02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
