Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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83 m² divisible dès 37 m²
HT HC
Location local commercial - 83 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Local commercial à louer à Nantes quartier Bottière accès transports en commun
Nous proposons à la location deux cellules commerciales neuves de 46 m² et 36,70 m², situées au cur du quartier dynamique de la Bottière à Nantes. Ces locaux sont livrés bruts de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon votre projet. Les vitrines sont déjà installées pour une visibilité optimale, et les fluides sont en attente afin de faciliter votre installation. Lemplacement bénéficie dun environnement attractif et vivant, à proximité immédiate de nombreux moyens de transport : gare SNCF Doulon, tramway ligne 1 arrêt Souillarderie, plusieurs lignes de bus et accès rapide à lautoroute A11 ainsi quau périphérique. Cette offre représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 3000 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF Doulon
Arrêt de bus Lippmann ligne 11
Arrêt de bus Souillarderie ligne 187
Arrêt de bus Souillarderie ligne C7
Arrêt de bus Chocolaterie ligne LN
Tramway Souillarderie ligne 1
Autoroute A11 entrée Nantes Centre
Autoroute A11 sortie Poitiers
Autoroute A811 entrée
Autoroute A811 sortie
Rocade Porte d'Anjou A811 périphérique Nantes
Borne de recharge LFR3980EVCP02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous proposons à la location deux cellules commerciales neuves de 46 m² et 36,70 m², situées au cur du quartier dynamique de la Bottière à Nantes. Ces locaux sont livrés bruts de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon votre projet. Les vitrines sont déjà installées pour une visibilité optimale, et les fluides sont en attente afin de faciliter votre installation. Lemplacement bénéficie dun environnement attractif et vivant, à proximité immédiate de nombreux moyens de transport : gare SNCF Doulon, tramway ligne 1 arrêt Souillarderie, plusieurs lignes de bus et accès rapide à lautoroute A11 ainsi quau périphérique. Cette offre représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 46 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 36,7 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 3000 euros HT
Prestations :
- Quartier de la Bottière
- Proximité gare SNCF Doulon
- Proximité lignes de bus
- Proximité tramway ligne 1
- Proximité autoroute A11
- Proximité rocade périphérique Nantes
- Accès borne de recharge
- Locaux livrés bruts de béton
- Fluides en attente
- Vitrine posée
- Rideaux métalliques posés
- Activités interdites restauration
- Activités interdites boulangerie
- Activités interdites laverie
- Activités interdites coiffeur homme
Accessibilité:
Gare SNCF Doulon
Arrêt de bus Lippmann ligne 11
Arrêt de bus Souillarderie ligne 187
Arrêt de bus Souillarderie ligne C7
Arrêt de bus Chocolaterie ligne LN
Tramway Souillarderie ligne 1
Autoroute A11 entrée Nantes Centre
Autoroute A11 sortie Poitiers
Autoroute A811 entrée
Autoroute A811 sortie
Rocade Porte d'Anjou A811 périphérique Nantes
Borne de recharge LFR3980EVCP02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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