Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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630 m²
HT HC
Location local commercial - 630 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 11 jours
Local commercial à louer à Nantes proche Beaulieu avec vue sur parc
Situé à Nantes, ce local commercial d'une superficie d'environ 630 m2 est disponible à la location. Idéalement implanté à seulement quelques mètres du centre commercial de Beaulieu, il offre une situation stratégique pour toute activité de commerce, de restauration ou de bureaux. Vous bénéficierez d'une vue agréable sur le parc et d'une grande accessibilité, avec la proximité immédiate du parking du centre commercial Beaulieu. Les transports en commun sont également à portée de main grâce à larrêt de tramway à quelques pas, ainsi qu'une desserte rapide par le Chronobus. Ce local représente une opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif et dynamique, au cur d'un quartier vivant et facilement accessible.
Impôt Foncier : 6000 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Nantes, ce local commercial d'une superficie d'environ 630 m2 est disponible à la location. Idéalement implanté à seulement quelques mètres du centre commercial de Beaulieu, il offre une situation stratégique pour toute activité de commerce, de restauration ou de bureaux. Vous bénéficierez d'une vue agréable sur le parc et d'une grande accessibilité, avec la proximité immédiate du parking du centre commercial Beaulieu. Les transports en commun sont également à portée de main grâce à larrêt de tramway à quelques pas, ainsi qu'une desserte rapide par le Chronobus. Ce local représente une opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif et dynamique, au cur d'un quartier vivant et facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Commerce | 630 | Immédiate | 134,92 | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 6000 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Parking du centre commercial Beaulieu proche
- Vue sur parc
- Chronobus à proximité immédiate
- ERP Catégorie non définie
Accessibilité:
Tramway à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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