Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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630 m²
HT HC
Location local commercial - 630 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer à Nantes surface de 630 m2 proche Beaulieu
Situé à Nantes, ce local commercial d'environ 630 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial de Beaulieu, offrant ainsi une visibilité et un accès privilégiés. La surface proposée convient parfaitement à une activité de commerce, de restauration ou de bureaux, permettant de multiples aménagements selon vos besoins professionnels. Profitez d'une vue agréable sur le parc voisin et d'un accès rapide au parking du centre commercial de Beaulieu, facilitant la venue de vos clients et collaborateurs. Le site est desservi par le Chronobus et bénéficie également dune station de tramway à quelques pas, ce qui assure une excellente accessibilité en transports en commun. Un environnement dynamique et pratique pour développer votre activité à Nantes.
Impôt Foncier : 6000 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Nantes, ce local commercial d'environ 630 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial de Beaulieu, offrant ainsi une visibilité et un accès privilégiés. La surface proposée convient parfaitement à une activité de commerce, de restauration ou de bureaux, permettant de multiples aménagements selon vos besoins professionnels. Profitez d'une vue agréable sur le parc voisin et d'un accès rapide au parking du centre commercial de Beaulieu, facilitant la venue de vos clients et collaborateurs. Le site est desservi par le Chronobus et bénéficie également dune station de tramway à quelques pas, ce qui assure une excellente accessibilité en transports en commun. Un environnement dynamique et pratique pour développer votre activité à Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Commerce | 630 | Immédiate | 134,92 | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 6000 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Parking du centre commercial Beaulieu proche
- Chronobus à proximité immédiate
- Vue sur parc
- Surface de 630 m2
- Usage de commerce
- Usage de restaurant
- Usage de bureaux
- ERP Catégorie non définie
Accessibilité:
Tramway à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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