Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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630 m²
HT HC
Location local commercial - 630 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Local commercial à louer à Nantes proche Beaulieu avec vue sur parc
Situé à Nantes, ce local commercial d'une surface d'environ 630 m2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité de commerce, de restauration ou de bureaux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre commercial de Beaulieu, ce qui garantit une forte visibilité et un accès facilité pour votre clientèle. Profitez d'une vue agréable sur le parc ainsi que de la proximité du parking de Beaulieu, idéal pour accueillir vos visiteurs et collaborateurs. Le Chronobus se trouve tout près, permettant une accessibilité optimale en transports en commun. Ce local combine ainsi fonctionnalité et cadre attractif, parfait pour développer vos activités dans un environnement dynamique et recherché.
Impôt Foncier : 6000 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Nantes, ce local commercial d'une surface d'environ 630 m2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité de commerce, de restauration ou de bureaux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre commercial de Beaulieu, ce qui garantit une forte visibilité et un accès facilité pour votre clientèle. Profitez d'une vue agréable sur le parc ainsi que de la proximité du parking de Beaulieu, idéal pour accueillir vos visiteurs et collaborateurs. Le Chronobus se trouve tout près, permettant une accessibilité optimale en transports en commun. Ce local combine ainsi fonctionnalité et cadre attractif, parfait pour développer vos activités dans un environnement dynamique et recherché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Commerce | 630 | Immédiate | 134,92 | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 6000 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Chronobus à proximité immédiate
- Parking de Beaulieu proche
- Vue sur parc
- ERP catégorie non définie
Accessibilité:
Tramway à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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