Location local commercial - 44 m²

Cession locaux commerciaux Nantes local de 53 m2 avec très bonne visibilité
Au cur du centre-ville de Nantes, ce local commercial d'une superficie totale d'environ 53 m2 se compose d'un espace de vente de 44 m2, d'une réserve attenante de 6 m2 ainsi que d'un sanitaire de 3 m2. Il bénéficie d'une très bonne visibilité, ce qui favorise l'attractivité auprès de la clientèle.

Sa situation centrale permet de profiter d'un flux piéton important et d'une desserte optimale par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès au local.

Ce bien est particulièrement adapté à toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant dynamique et profiter de la surface proposée ainsi que des équipements existants. Les sanitaires sont présents dans le local.
 


Impôt Foncier : 1630 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % de la valeur locative HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur


Prestations :

• Espace de vente de 44 m2
• Réserve attenante de 6 m2
• Sanitaire de 3 m2
• Très bonne visibilité
• Sanitaires présents

Accessibilité:

Bus Graslin ligne 11

Bus Copernic lignes 23 C1 C3

Bus Delorme lignes 26 54 C6

Tram Médiathèque ligne 1

Tram Place du Cirque ligne 2

Tram Bretagne ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr