Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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44 m²
HT HC
Location local commercial - 44 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Cession local commercial à Nantes visibilité importante centre ville
Ce local commercial proposé en cession bénéficie d'une surface totale de 53 m², comprenant un espace de vente d'environ 44 m², une réserve attenante de 6 m² et un sanitaire de 3 m². Situé au cur du centre-ville de Nantes, il offre une très bonne visibilité, idéale pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique. La présence d'un sanitaire sur place ajoute au confort des utilisateurs. Sa localisation centrale permet un accès facilité grâce à de nombreux transports en commun à proximité, tels que plusieurs lignes de bus et de tramway desservant les principaux axes de la ville. Ce local répond ainsi aux besoins des professionnels recherchant à la fois visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour leur activité au centre de Nantes.
Impôt Foncier : 1630 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % de la valeur locative HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Graslin 11
Bus Copernic 23
Bus Copernic C1
Bus Copernic C3
Bus Delorme 26
Bus Delorme 54
Bus Delorme C6
Tram Médiathèque 1
Tram Place du Cirque 2
Tram Bretagne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial proposé en cession bénéficie d'une surface totale de 53 m², comprenant un espace de vente d'environ 44 m², une réserve attenante de 6 m² et un sanitaire de 3 m². Situé au cur du centre-ville de Nantes, il offre une très bonne visibilité, idéale pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique. La présence d'un sanitaire sur place ajoute au confort des utilisateurs. Sa localisation centrale permet un accès facilité grâce à de nombreux transports en commun à proximité, tels que plusieurs lignes de bus et de tramway desservant les principaux axes de la ville. Ce local répond ainsi aux besoins des professionnels recherchant à la fois visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour leur activité au centre de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 44 | Immédiate | 454,2 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1630 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % de la valeur locative HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Environnement commerçant
- Accès direct aux transports en commun
- Espace de vente de 44 m²
- Réserve attenante de 6 m²
- Sanitaire de 3 m²
- Très bonne visibilité
Accessibilité:
Bus Graslin 11
Bus Copernic 23
Bus Copernic C1
Bus Copernic C3
Bus Delorme 26
Bus Delorme 54
Bus Delorme C6
Tram Médiathèque 1
Tram Place du Cirque 2
Tram Bretagne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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