Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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155 m²
HT HC
Location local commercial - 155 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Local commercial à louer à Nantes centre ville surface de 155 m2 avec grande vitrine
Situé en plein centre-ville de Nantes, ce local commercial propose une surface totale de 155 m2 non divisibles, idéale pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement dynamique. Le rez-de-chaussée offre 155 m2 de vente complétés par environ 100 m2 supplémentaires à l'étage, permettant d'optimiser l'organisation de votre espace selon vos besoins. La visibilité de ce bien est un véritable atout grâce à une large vitrine de 7 mètres linéaires, garantissant une excellente exposition pour votre enseigne. Le local dispose également de sanitaires pour plus de confort au quotidien.
Ce bien autorise les activités commerciales, à l'exception de celles générant des nuisances. La vitrine en façade ainsi que l'aménagement intérieur offrent de nombreuses possibilités d'agencement pour s'adapter à tous types de projets professionnels. Installé dans un secteur recherché, vous bénéficierez d'une adresse stratégique à Nantes, idéale pour développer votre entreprise ou accueillir vos clients dans les meilleures conditions. L'emplacement et les prestations de ce local sont adaptés pour soutenir la réussite de vos ambitions commerciales. Profitez de cette opportunité pour installer votre activité dans un cadre fonctionnel et valorisant, au cur d'une ville dynamique et attractive.
Impôt Foncier : 7500 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Station Bicloo
Bus
Tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre-ville de Nantes, ce local commercial propose une surface totale de 155 m2 non divisibles, idéale pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement dynamique. Le rez-de-chaussée offre 155 m2 de vente complétés par environ 100 m2 supplémentaires à l'étage, permettant d'optimiser l'organisation de votre espace selon vos besoins. La visibilité de ce bien est un véritable atout grâce à une large vitrine de 7 mètres linéaires, garantissant une excellente exposition pour votre enseigne. Le local dispose également de sanitaires pour plus de confort au quotidien.
Ce bien autorise les activités commerciales, à l'exception de celles générant des nuisances. La vitrine en façade ainsi que l'aménagement intérieur offrent de nombreuses possibilités d'agencement pour s'adapter à tous types de projets professionnels. Installé dans un secteur recherché, vous bénéficierez d'une adresse stratégique à Nantes, idéale pour développer votre entreprise ou accueillir vos clients dans les meilleures conditions. L'emplacement et les prestations de ce local sont adaptés pour soutenir la réussite de vos ambitions commerciales. Profitez de cette opportunité pour installer votre activité dans un cadre fonctionnel et valorisant, au cur d'une ville dynamique et attractive.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 155 | Immédiate | 834,68 | 4800 euros/an HT/HC | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 7500 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur.
Prestations :
- Présence de station Bicloo à proximité
- Desserte par bus
- Desserte par tramway
- 155 m2 de vente en rez-de-chaussée
- Environ 100 m2 à l'étage
- Activités autorisées Commerce
- Activités interdites pas de nuisance
- Visibilité très bonne
- Nombre de vitrines 1
- Linéaire vitrine 7 m
- Sanitaires oui
Accessibilité:
Station Bicloo
Bus
Tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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