Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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72 m²
HT HC
Location local commercial - 72 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 4 jours
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 72 M² - NANTES CENTRE-VILLE,
Arnold Entreprise vous propose ce local commercial fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services.
Le bien se compose d'une grande pièce principale ouverte bénéficiant de grandes fenêtres sur rue, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Au fond du local, un coin cuisine aménagé apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Vous disposerez également d'un sas sanitaire ainsi que d'un WC indépendant.
À l'arrière, un espace de stockage donnant sur cour facilite la gestion de votre activité. Cet espace comprend une fenêtre ainsi qu'une porte sécurisée 5 points, par laquelle s'effectue l'entrée de service.
Grande surface ouverte et modulable
Vitrine attractive sur rue
Coin cuisine
Sanitaires
Espace de stockage indépendant
Entrée de service sécurisée
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un local pratique et bien agencé.
Impôt Foncier : 960 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO)
Tram 50 Otages (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Talensac (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9I0T6BS9SQ (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arnold Entreprise vous propose ce local commercial fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services.
Le bien se compose d'une grande pièce principale ouverte bénéficiant de grandes fenêtres sur rue, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Au fond du local, un coin cuisine aménagé apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Vous disposerez également d'un sas sanitaire ainsi que d'un WC indépendant.
À l'arrière, un espace de stockage donnant sur cour facilite la gestion de votre activité. Cet espace comprend une fenêtre ainsi qu'une porte sécurisée 5 points, par laquelle s'effectue l'entrée de service.
Grande surface ouverte et modulable
Vitrine attractive sur rue
Coin cuisine
Sanitaires
Espace de stockage indépendant
Entrée de service sécurisée
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un local pratique et bien agencé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 72 | Après accord | 17,92 m²/an/ HT/HC | 30 mois HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 960 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Parquet
- fenêtre aluminium
- rénové
- Surface RDC : 72 m²
Accessibilité:
Bus Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO)
Tram 50 Otages (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Talensac (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9I0T6BS9SQ (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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