Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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55 m²
HT HC
Location local commercial - 55 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Local commercial à louer 55 m2 avec parkings privatifs à Nantes centre ville
Ce local commercial de 55 m2 situé au cur du centre-ville de Nantes est disponible à la location. Il se compose dun hall dentrée agréable, qui dessert sur la droite deux bureaux distincts pour organiser vos espaces de travail. Vous profitez également dun WC, pratique pour le confort quotidien de vos collaborateurs et de vos visiteurs. Au fond du local, vous trouverez sur la droite un bureau supplémentaire, tandis quà gauche un autre bureau est également aménagé, offrant ainsi une configuration idéale pour une équipe ou différentes activités professionnelles.
Le bien inclut en sous-sol deux places de parking privatifs, un atout rare dans ce secteur central. Ce local vous permettra dinstaller votre activité professionnelle dans des conditions optimales, avec des espaces lumineux et fonctionnels adaptés à de nombreux secteurs. La distribution des pièces favorise la confidentialité et le confort pour les utilisateurs. Lensemble est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique, pratique et accessible.
Ce bien est une réelle opportunité pour les professionnels souhaitant simplanter ou développer leur activité dans lun des quartiers les plus recherchés de Nantes. Sa situation centrale et la présence de parkings privatifs en sous-sol renforcent la praticité et laccessibilité du local, tout en garantissant un cadre de travail agréable et sécurisé pour votre équipe et vos clients.
Impôt Foncier : 1683 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saint-Stanislas lignes 12 23 C2 LO
Bus Sarradin lignes 26 54
Bus Mondésir ligne C6
Tram 50 Otages ligne 2
Tram Viarme-Talensac ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial de 55 m2 situé au cur du centre-ville de Nantes est disponible à la location. Il se compose dun hall dentrée agréable, qui dessert sur la droite deux bureaux distincts pour organiser vos espaces de travail. Vous profitez également dun WC, pratique pour le confort quotidien de vos collaborateurs et de vos visiteurs. Au fond du local, vous trouverez sur la droite un bureau supplémentaire, tandis quà gauche un autre bureau est également aménagé, offrant ainsi une configuration idéale pour une équipe ou différentes activités professionnelles.
Le bien inclut en sous-sol deux places de parking privatifs, un atout rare dans ce secteur central. Ce local vous permettra dinstaller votre activité professionnelle dans des conditions optimales, avec des espaces lumineux et fonctionnels adaptés à de nombreux secteurs. La distribution des pièces favorise la confidentialité et le confort pour les utilisateurs. Lensemble est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique, pratique et accessible.
Ce bien est une réelle opportunité pour les professionnels souhaitant simplanter ou développer leur activité dans lun des quartiers les plus recherchés de Nantes. Sa situation centrale et la présence de parkings privatifs en sous-sol renforcent la praticité et laccessibilité du local, tout en garantissant un cadre de travail agréable et sécurisé pour votre équipe et vos clients.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 55 | Immédiate | 249,85 HT/HC/an | 420 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1683 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Proximité des lignes de bus et tramway
- Quartier central dynamique
- Hall d'entrée
- Deux bureaux à droite
- Un WC
- Un bureau au fond à droite
- Un bureau au fond à gauche
- Deux places de parking privatifs en sous-sol
- Visibilité moyenne
- Sanitaires oui
Accessibilité:
Bus Saint-Stanislas lignes 12 23 C2 LO
Bus Sarradin lignes 26 54
Bus Mondésir ligne C6
Tram 50 Otages ligne 2
Tram Viarme-Talensac ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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