Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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57 m²
HT HC
Location local commercial - 57 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Local commercial à louer à Nantes centre ville visibilité et cave
Nous vous proposons à la location un local commercial de 57 m2 situé en plein cur du centre ville de Nantes, dans une rue très vivante. Ce magasin a été entièrement rénové, notamment au niveau de l'électricité, offrant ainsi un espace moderne et prêt à l'emploi pour votre activité. La surface commerciale principale est de 41 m2, complétée par une réserve attenante de 11 m2 idéale pour le stockage. Vous bénéficiez également d'une mezzanine ainsi qu'une cave accessible directement depuis le magasin, apportant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Le local dispose de deux vitrines offrant une excellente visibilité et se situe en angle de rue, ce qui maximise le passage et l'exposition. Des sanitaires sont présents pour plus de confort. Enfin, l'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, bus et tramway, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre commerce.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : Pas de dépôt de garantie
Honoraires : 10 000 euros HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas BUS-54
Bus St-Nicolas BUS
Bus St-Nicolas BUS-23
Bus St-Nicolas BUS-26
Bus Commerce BUS
Bus Médiathèque BUS
Bus Médiathèque BUS-11
Bus Gaston Veil BUS
Bus Cirque - Marais BUS-12
Tram Commerce TRAMWAY-3
Tram Commerce TRAMWAY-2
Tram Médiathèque TRAMWAY-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial de 57 m2 situé en plein cur du centre ville de Nantes, dans une rue très vivante. Ce magasin a été entièrement rénové, notamment au niveau de l'électricité, offrant ainsi un espace moderne et prêt à l'emploi pour votre activité. La surface commerciale principale est de 41 m2, complétée par une réserve attenante de 11 m2 idéale pour le stockage. Vous bénéficiez également d'une mezzanine ainsi qu'une cave accessible directement depuis le magasin, apportant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Le local dispose de deux vitrines offrant une excellente visibilité et se situe en angle de rue, ce qui maximise le passage et l'exposition. Des sanitaires sont présents pour plus de confort. Enfin, l'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, bus et tramway, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre commerce.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 57 | Immédiate | 345,47 HT/HC/m²/an | 216 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : Pas de dépôt de garantie
Honoraires : 10 000 euros HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Accès direct au bus St-Nicolas
- Accès direct au bus Commerce
- Accès direct au bus Médiathèque
- Accès direct au bus Gaston Veil
- Accès direct au bus Cirque - Marais
- Accès direct au tramway Commerce
- Accès direct au tramway Médiathèque
- Surface commerciale de 41 m2
- Réserve attenante de 11 m2
- Sanibroyeur
- Mezzanine
- Cave accessible depuis le magasin
- Très bonne visibilité
- Deux vitrines
- Angle de rue
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus St-Nicolas BUS-54
Bus St-Nicolas BUS
Bus St-Nicolas BUS-23
Bus St-Nicolas BUS-26
Bus Commerce BUS
Bus Médiathèque BUS
Bus Médiathèque BUS-11
Bus Gaston Veil BUS
Bus Cirque - Marais BUS-12
Tram Commerce TRAMWAY-3
Tram Commerce TRAMWAY-2
Tram Médiathèque TRAMWAY-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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