Location local commercial - 31 m²

Location local commercial à Nantes centre avec visibilité secteur haut de gamme
Nous vous proposons à la location ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, dans un secteur milieu haut de gamme. Ce bien dispose d'une surface de vente d'environ 32 m2, complétée par une réserve de 3 m2 et une seconde réserve de 13,28 m2 située dans la cour. Pratiques et fonctionnels, des sanitaires sont également présents, avec un espace WC de 2,83 m2. Ce local offre une bonne visibilité, ce qui constitue un véritable atout pour toute activité commerciale souhaitant simplanter dans un quartier dynamique et recherché. Profitez dun emplacement privilégié pour développer votre activité dans un environnement attractif, bénéficiant dun accès aisé aux transports en commun et aux commodités urbaines.
 


Impôt Foncier : 1600 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur .


Prestations :

• Surface de vente de 32 m2
• Réserve de 3 m2
• Réserve de 13,28 m2 dans la cour
• WC de 2,83 m2
• Situé dans un secteur milieu haut de gamme
• Bonne visibilité
• Présence de sanitaires

Accessibilité:

Tram ligne 1

Tram ligne 2

Tram ligne 3

Bus ligne 11

Bus ligne 26

Bus ligne 54

Chronobus ligne C1

Chronobus ligne C3

Chronobus ligne C6

Station Bicloo

Navette aéroport

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr