Location local commercial - 38 m²

Local commercial à louer à Nantes centre emplacement très passant et visibilité
Situé en plein centre-ville de Nantes, ce local commercial bénéficie dune situation privilégiée dans une rue très commerçante, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Grâce à un flux piétonnier particulièrement important, cette adresse est idéale pour développer votre commerce et accroître votre notoriété. Le local dispose dune surface denviron 38 m2. Laccès est facilité par la proximité immédiate de nombreux transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus et de tramway menant directement au secteur Commerce et aux axes principaux de la ville. Profitez dune adresse dynamique au cur de Nantes, idéale pour toute activité souhaitant simplanter dans un quartier à fort passage.
 


Impôt Foncier : 1257 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du nouveau bail 3 402 euros HT à la charge du preneur .


Prestations :

• Accès direct aux lignes de bus
• Accès aux lignes de tramway
• Proximité immédiate des arrêts de transports en commun
• Local commercial d'environ 38 m2
• Sanitaires inclus
• Visibilité très bonne
• Emplacement situé dans une rue très commerçante
• Adresse à fort flux piétonnier

Accessibilité:

Bus St-Nicolas Ligne 11

Bus St-Nicolas Ligne 23

Bus St-Nicolas Ligne 26

Bus St-Nicolas Ligne 54

Bus St-Nicolas Ligne C3

Bus St-Nicolas Ligne C6

Bus Cirque Marais Ligne 12

Bus Commerce Ligne C2

Bus Commerce Ligne LC

Bus Commerce Ligne LN

Bus Square Daviais Ligne LO

Bus Gaston Veil Ligne LS

Bus Hôtel Dieu Ligne NA

Tram Commerce Ligne 1

Tram Commerce Ligne 2

Tram Commerce Ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr