Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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132 m²
HT HC
Location local commercial - 132 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
A louer 132 m2 plus réserve de 22 m2 centre ville de Nantes
Très beau local commercial placé dans la principale artère commercial de Nantes avec toutes les grandes enseignes nationales .
Flux piètons très important . Très belle visibilité de part sa façade
Impôt Foncier : 4402 €/HT / 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12), Place du Cirque (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel Dieu (Ligne LS, Ligne NA)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très beau local commercial placé dans la principale artère commercial de Nantes avec toutes les grandes enseignes nationales .
Flux piètons très important . Très belle visibilité de part sa façade
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Locaux Commerciaux | 132 | Immédiate | 681,82 HT/HC/an | 1896 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 4402 €/HT / 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur
Prestations :
- RDC commercial d'environ 132 m2 plus réserve accessible du magasin d'environ 22 m2
- Visibilité :Très bonne
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Cirque - Marais (Ligne 12), Place du Cirque (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel Dieu (Ligne LS, Ligne NA)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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