Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
57 m²
HT HC
Location local commercial - 57 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Location local commercial rénové à Nantes centre ville avec grande visibilité
Nous vous proposons à la location un local commercial de 57 m2 entièrement rénové, idéalement situé dans une rue très animée du centre ville de Nantes. Ce magasin bénéficie dune grande visibilité grâce à ses deux vitrines en angle, offrant ainsi un emplacement privilégié pour attirer la clientèle. La surface commerciale de 41 m2 est complétée par une réserve attenante de 11 m2, parfaite pour le stockage ou lorganisation de votre activité. Une mezzanine offre un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins. Le sous-sol accessible directement depuis le magasin dispose dune cave pouvant être aménagée en réserve. Lensemble est équipé dun sanibroyeur et de sanitaires. Les installations électriques ont été entièrement refaites pour un confort optimal. Ce local conviendra parfaitement à tout projet commercial souhaitant simplanter dans un secteur dynamique et passant.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : Pas de dépôt de garantie
Honoraires : 10 000 euros HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas BUS-54
Bus St-Nicolas BUS
Bus St-Nicolas BUS-23
Bus St-Nicolas BUS-26
Bus Commerce BUS
Bus Médiathèque BUS
Bus Médiathèque BUS-11
Bus Gaston Veil BUS
Bus Cirque Marais BUS-12
Tram Commerce TRAMWAY-3
Tram Commerce TRAMWAY-2
Tram Médiathèque TRAMWAY-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial de 57 m2 entièrement rénové, idéalement situé dans une rue très animée du centre ville de Nantes. Ce magasin bénéficie dune grande visibilité grâce à ses deux vitrines en angle, offrant ainsi un emplacement privilégié pour attirer la clientèle. La surface commerciale de 41 m2 est complétée par une réserve attenante de 11 m2, parfaite pour le stockage ou lorganisation de votre activité. Une mezzanine offre un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins. Le sous-sol accessible directement depuis le magasin dispose dune cave pouvant être aménagée en réserve. Lensemble est équipé dun sanibroyeur et de sanitaires. Les installations électriques ont été entièrement refaites pour un confort optimal. Ce local conviendra parfaitement à tout projet commercial souhaitant simplanter dans un secteur dynamique et passant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 57 | Immédiate | 345,47 HT/HC/m²/an | 216 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : Pas de dépôt de garantie
Honoraires : 10 000 euros HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Accès direct au sous sol depuis le magasin
- Emplacement centre ville
- Surface commerciale de 41 m2
- Réserve attenante de 11 m2
- Présence d'un sanibroyeur
- Présence d'une mezzanine
- Cave accessible depuis le magasin
- Très bonne visibilité
- Deux vitrines
- Situation en angle de rue
- Présence de sanitaires
Accessibilité:
Bus St-Nicolas BUS-54
Bus St-Nicolas BUS
Bus St-Nicolas BUS-23
Bus St-Nicolas BUS-26
Bus Commerce BUS
Bus Médiathèque BUS
Bus Médiathèque BUS-11
Bus Gaston Veil BUS
Bus Cirque Marais BUS-12
Tram Commerce TRAMWAY-3
Tram Commerce TRAMWAY-2
Tram Médiathèque TRAMWAY-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
