Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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57 m²
HT HC
Location local commercial - 57 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Local commercial à louer à Nantes centre avec cave et visibilité
Nous vous proposons à la location un local commercial dune surface totale de 57 m2, entièrement rénové, notamment au niveau de lélectricité. Ce magasin bénéficie dune excellente visibilité et se situe au cur dune rue dynamique du centre-ville de Nantes. Lespace se compose dune surface commerciale principale de 41 m2, à laquelle sajoute une réserve attenante de 11 m2, idéale pour le stockage de vos marchandises. Un sanibroyeur est également présent pour votre confort. Une mezzanine complète lensemble, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave privative, accessible directement depuis le magasin, vous permet de bénéficier dune solution de stockage pratique. Le local dispose de deux vitrines et se trouve en angle de rue, garantissant une très bonne exposition. Les sanitaires sont inclus. Enfin, lemplacement bénéficie dun accès facile grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant laccès pour vos clients et collaborateurs.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : Pas de dépôt de garantie
Honoraires : 10 000 euros HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas BUS-54
Bus St-Nicolas BUS
Bus St-Nicolas BUS-23
Bus St-Nicolas BUS-26
Commerce BUS
Médiathèque BUS
Médiathèque BUS-11
Gaston Veil BUS
Cirque Marais BUS-12
Tram Commerce TRAMWAY-3
Tram Commerce TRAMWAY-2
Tram Médiathèque TRAMWAY-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial dune surface totale de 57 m2, entièrement rénové, notamment au niveau de lélectricité. Ce magasin bénéficie dune excellente visibilité et se situe au cur dune rue dynamique du centre-ville de Nantes. Lespace se compose dune surface commerciale principale de 41 m2, à laquelle sajoute une réserve attenante de 11 m2, idéale pour le stockage de vos marchandises. Un sanibroyeur est également présent pour votre confort. Une mezzanine complète lensemble, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave privative, accessible directement depuis le magasin, vous permet de bénéficier dune solution de stockage pratique. Le local dispose de deux vitrines et se trouve en angle de rue, garantissant une très bonne exposition. Les sanitaires sont inclus. Enfin, lemplacement bénéficie dun accès facile grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant laccès pour vos clients et collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 57 | Immédiate | 345,47 HT/HC/m²/an | 216 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : Pas de dépôt de garantie
Honoraires : 10 000 euros HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Accès direct aux transports en commun
- Proximité immédiate du centre-ville
- Accès aisé pour la clientèle
- Surface commerciale de 41 m2
- Réserve attenante de 11 m2
- Présence d'un sanibroyeur
- Présence d'une mezzanine
- Cave accessible depuis le magasin
- Cave à aménager
- Visibilité très bonne
- Nombre de vitrines 2
- Local situé en angle de rue
- Présence de sanitaires
Accessibilité:
Bus St-Nicolas BUS-54
Bus St-Nicolas BUS
Bus St-Nicolas BUS-23
Bus St-Nicolas BUS-26
Commerce BUS
Médiathèque BUS
Médiathèque BUS-11
Gaston Veil BUS
Cirque Marais BUS-12
Tram Commerce TRAMWAY-3
Tram Commerce TRAMWAY-2
Tram Médiathèque TRAMWAY-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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