Location local commercial - 181 m²

Local commercial à louer à Nantes centre avec grande surface et vitrine
Ce local commercial situé en centre-ville de Nantes se distingue par une belle surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2, complétée par un étage de 98,85 m2. Il bénéficie dun linéaire vitrine de qualité, offrant une visibilité appréciable au sein dun environnement commerçant dynamique et qualitatif.

Laccès au local est facilité par la proximité immédiate des transports en commun et de parkings. Les sanitaires sont également présents pour garantir le confort des occupants.

Ce bien est proposé à la location par Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, spécialiste reconnu en immobilier dentreprise grâce à une expérience de plus de 30 ans sur la métropole nantaise et à un accompagnement personnalisé pour chaque projet professionnel, que ce soit pour les grandes entreprises ou les entrepreneurs indépendants.
 


Impôt Foncier : 5491 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

rédaction du nouveau bail à la charge du preneur ( 1000 euros HT ) GAPD 6 mois


Prestations :

• Accès immédiat aux transports en commun
• Surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2
• Étage de 98,85 m2
• Visibilité bonne
• Sanitaires présents

Accessibilité:

Ligne de bus

Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr