Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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80 m²
HT HC
Location local commercial - 80 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Local commercial à louer à Nantes centre ville lumineux avec réserve
Découvrez ce local commercial de 80 m² à louer à Nantes, situé en centre ville. Cet espace non divisible bénéficie d'une belle luminosité, offrant un environnement de travail confortable et accueillant. Il est idéal pour développer une activité professionnelle et garantir une visibilité optimale à votre entreprise, grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Une réserve intérieure ainsi qu'une cave en sous-sol sont présentes pour répondre à vos besoins de stockage ou d'organisation, ce qui représente un véritable atout pour l'exploitation de votre commerce.
La possibilité d'installer une activité de service dans la rue renforce l'attractivité de ce bien. L'accès facile à de nombreux moyens de transport, ainsi que la vitalité du quartier, en font un espace professionnel d'exception. Profitez de cette opportunité unique pour installer durablement votre activité dans un cadre dynamique et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial à Nantes centre ville. Cet emplacement saura soutenir efficacement le développement de vos projets professionnels et répondre à toutes vos exigences.
Impôt Foncier : 1200 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % Ht du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur 3086 TTC . Garantie bancaire à première demande d'un an de loyer HT + charges HT+ foncier HT valable sur toute la durée du bail .
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas BUS-11 BUS-23 BUS-C3
Cirque Marais BUS-12 BUS-C2 BUS-LO
Delorme BUS-26 BUS-54 BUS-C6
Place du Cirque BUS-LC BUS-LN
Tram Commerce TRAMWAY-1
Place du Cirque TRAMWAY-2
Jean Jaurès TRAMWAY-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial de 80 m² à louer à Nantes, situé en centre ville. Cet espace non divisible bénéficie d'une belle luminosité, offrant un environnement de travail confortable et accueillant. Il est idéal pour développer une activité professionnelle et garantir une visibilité optimale à votre entreprise, grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Une réserve intérieure ainsi qu'une cave en sous-sol sont présentes pour répondre à vos besoins de stockage ou d'organisation, ce qui représente un véritable atout pour l'exploitation de votre commerce.
La possibilité d'installer une activité de service dans la rue renforce l'attractivité de ce bien. L'accès facile à de nombreux moyens de transport, ainsi que la vitalité du quartier, en font un espace professionnel d'exception. Profitez de cette opportunité unique pour installer durablement votre activité dans un cadre dynamique et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial à Nantes centre ville. Cet emplacement saura soutenir efficacement le développement de vos projets professionnels et répondre à toutes vos exigences.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | 31 mars 2025 | 350 HT/HC/m²/an | 500 m²/an HT | 3-6-9-10 ansILC |
Impôt Foncier : 1200 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % Ht du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur 3086 TTC . Garantie bancaire à première demande d'un an de loyer HT + charges HT+ foncier HT valable sur toute la durée du bail .
Prestations :
- Emplacement en centre ville dynamique
- Proximité immédiate des transports en commun
- Environnement commerçant et attractif
- Quartier doté de nombreuses commodités
- Espace commercial de 80 m²
- Réserve intérieure
- Cave en sous-sol
Accessibilité:
Bus St-Nicolas BUS-11 BUS-23 BUS-C3
Cirque Marais BUS-12 BUS-C2 BUS-LO
Delorme BUS-26 BUS-54 BUS-C6
Place du Cirque BUS-LC BUS-LN
Tram Commerce TRAMWAY-1
Place du Cirque TRAMWAY-2
Jean Jaurès TRAMWAY-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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