Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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80 m²
HT HC
Location local commercial - 80 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Location local commercial centre Nantes visibilité et accès transports
Ce local commercial à louer d'une surface d'environ 80 m2 se situe en plein centre-ville de Nantes. Il résulte de la réunion de deux cellules commerciales, ce qui offre un espace flexible et fonctionnel pour accueillir différents types d'activités. Bénéficiant d'une belle visibilité, ce bien permet de toucher une large clientèle grâce à sa localisation recherchée. Les accès sont facilités par la proximité immédiate des transports en commun, avec la gare SNCF de Nantes, de nombreux arrêts de bus et de tramway à quelques pas. Les stationnements sont également facilités par le parking Feydeau. Cet emplacement est ainsi idéal pour développer une activité commerciale au cur de Nantes, dans un environnement dynamique et très accessible.
Impôt Foncier : 1072 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 %du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
rédaction des nouveaux beaux à la charges du preneur ( 2 baux distincts car deux bailleurs )2 lots
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Monteil Ligne 54
Bus Monteil Ligne LS
Bus Monteil Ligne C3
Bus Monteil Ligne C2
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus St-Pierre Ligne 12
Bus St-Pierre Ligne C6
Bus Place du Cirque Ligne 23
Bus Duchesse Anne-Chateau Ligne 4
Tram Commerce Ligne 3
Tram Commerce Ligne 2
Tram Bouffay Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Feydeau Parking
Borne de recharge Freshmile France LLPI9L5TNVXTNK
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial à louer d'une surface d'environ 80 m2 se situe en plein centre-ville de Nantes. Il résulte de la réunion de deux cellules commerciales, ce qui offre un espace flexible et fonctionnel pour accueillir différents types d'activités. Bénéficiant d'une belle visibilité, ce bien permet de toucher une large clientèle grâce à sa localisation recherchée. Les accès sont facilités par la proximité immédiate des transports en commun, avec la gare SNCF de Nantes, de nombreux arrêts de bus et de tramway à quelques pas. Les stationnements sont également facilités par le parking Feydeau. Cet emplacement est ainsi idéal pour développer une activité commerciale au cur de Nantes, dans un environnement dynamique et très accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | 30 septembre 2026 | 344,75 /HC/an | 976 /an | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1072 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 %du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
rédaction des nouveaux beaux à la charges du preneur ( 2 baux distincts car deux bailleurs )2 lots
Prestations :
- Commerces à proximité
- Transports en commun à proximité
- Parking public à proximité
- Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
- Réunion de deux cellules commerciales
- Surface d'environ 80 m2
- Sanitaires présents
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Monteil Ligne 54
Bus Monteil Ligne LS
Bus Monteil Ligne C3
Bus Monteil Ligne C2
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus St-Pierre Ligne 12
Bus St-Pierre Ligne C6
Bus Place du Cirque Ligne 23
Bus Duchesse Anne-Chateau Ligne 4
Tram Commerce Ligne 3
Tram Commerce Ligne 2
Tram Bouffay Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Feydeau Parking
Borne de recharge Freshmile France LLPI9L5TNVXTNK
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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