Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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184 m²
HT HC
Location local commercial - 184 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Local commercial à louer à Nantes centre avec très belle visibilité
Situé en plein centre de Nantes, ce local commercial offre une visibilité remarquable, idéale pour attirer une clientèle variée. Avec une superficie totale de 184 m2, il propose un espace spacieux et modulable adapté à de nombreux projets professionnels. Les pierres apparentes confèrent du cachet et une atmosphère authentique à l'ensemble du lieu, apportant ainsi une touche de caractère supplémentaire.
L'adresse est desservie par plusieurs lignes de bus et de tram, ce qui facilite l'accès pour la clientèle comme pour le personnel. Ce bien représente une opportunité rare de s'implanter dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Nantes.
Impôt Foncier : 3000 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur 2000 euros HT. Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Prestations :
Accessibilité:
Bus Chantiers Navals Ligne 11
Bus Chantiers Navals Ligne LO
Bus Édit de Nantes Ligne 23
Bus Édit de Nantes Ligne C3
Bus Delorme Ligne 26
Bus Delorme Ligne 54
Bus Delorme Ligne C6
Bus Gare Maritime Ligne 81
Bus Gare Maritime Ligne E1
Tram Chantiers Navals Ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre de Nantes, ce local commercial offre une visibilité remarquable, idéale pour attirer une clientèle variée. Avec une superficie totale de 184 m2, il propose un espace spacieux et modulable adapté à de nombreux projets professionnels. Les pierres apparentes confèrent du cachet et une atmosphère authentique à l'ensemble du lieu, apportant ainsi une touche de caractère supplémentaire.
L'adresse est desservie par plusieurs lignes de bus et de tram, ce qui facilite l'accès pour la clientèle comme pour le personnel. Ce bien représente une opportunité rare de s'implanter dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 184 | Immédiate | 152,17 HT/HC/an | 2500 /an HT | 3-6-9-12 ansILC |
Impôt Foncier : 3000 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur 2000 euros HT. Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Prestations :
- Accès direct aux transports en commun
- Superficie globale de 184 m2
- Pierres apparentes
- Visibilité bonne
- Sanitaires présents
Accessibilité:
Bus Chantiers Navals Ligne 11
Bus Chantiers Navals Ligne LO
Bus Édit de Nantes Ligne 23
Bus Édit de Nantes Ligne C3
Bus Delorme Ligne 26
Bus Delorme Ligne 54
Bus Delorme Ligne C6
Bus Gare Maritime Ligne 81
Bus Gare Maritime Ligne E1
Tram Chantiers Navals Ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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