Location local commercial - 70 m²

Location local commercial Nantes visibilité sur boulevard passager
Ce local commercial d'environ 70 m2 est idéalement situé en centre-ville de Nantes, sur un boulevard bénéficiant d'un passage automobile particulièrement important. Cette localisation offre au commerce une excellente visibilité auprès dun large public. Le local est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'une climatisation simple, garantissant un confort optimal en toute saison. Il est également sécurisé grâce à un rideau métallique, une porte arrière blindée et une alarme. Des sanitaires sont présents pour plus de praticité. Lemplacement bénéficie dun accès facilité par plusieurs lignes de bus et de tramway, rendant le local attractif pour une clientèle variée. Cet ensemble de prestations constitue un atout majeur pour développer votre activité commerciale dans un secteur dynamique de Nantes.
 


Impôt Foncier : 2205,42 €/HT/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % Ht du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du bail à la charge du preneur


Prestations :

• Présence de plusieurs arrêts de bus à proximité
• Station de tramway à proximité
• Secteur centre-ville de Nantes
• Boulevard avec passage voiture important
• Local commercial d'environ 70 m2
• Passage voiture très important
• Bonne visibilité
• Climatisation réversible
• Climatisation simple
• Rideau métallique
• Porte arrière blindée
• Alarme
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus Copernic ligne 11

Bus Delorme ligne 23

Bus Delorme ligne C3

Bus Harouys ligne 26

Bus Harouys ligne 54

Bus Harouys ligne C6

Tram Jean Jaurès ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr