Location local commercial - 67 m²

Location local commercial Nantes axe très passant et forte visibilité
Ce local commercial de 67 m² proposé à la location à Nantes bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage. Il offre une excellente visibilité grâce à un flux important de voitures devant la vitrine, ce qui favorise naturellement l'attractivité pour toute activité commerciale. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l'accès pour la clientèle, les collaborateurs et les livraisons. Le local est également équipé de sanitaires. Sa localisation sur une rue active de Nantes, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tram, constitue un véritable atout pour installer et développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales. Ce bien est idéal pour toute enseigne cherchant à profiter d'un fort passage et d'une belle visibilité en centre urbain.
 


Impôt Foncier : 938 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 5000 euros HT rédaction du bail compris à la charge du Preneur

Prestations :

• Environnement desservi par plusieurs lignes de bus
• Environnement desservi par plusieurs lignes de tramway
• Présence de parkings à proximité
• Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
• Local commercial de 67 m²
• Forte visibilité grâce à un passage de voitures important
• Bonne visibilité
• Sanitaires présents

Accessibilité:

Bus Bel Air ligne 12

Bus Bel Air ligne 23

Bus Bel Air ligne C2

Bus Bel Air ligne LO

Bus Motte Rouge ligne LC

Bus Motte Rouge ligne LN

Tram Motte Rouge ligne 2

Tram Poitou ligne 3

Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes

Parking Bellamy

Borne de recharge Intermarché Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr