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60 m²
HT HC
Location local commercial - 60 m²
Lyon 2e (69002)
Publiée : Il y a 2 jours
LOCAL COMMERCIAL À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE - 60 m² LICENCE IV - LYON 2
Nous vous proposons à la location avec droit d'entrée un local commercial de 60,46 m², idéalement situé cours Charlemagne à Lyon 2ème. Emplacement d'exception face à l'arrêt de tram T2 « Place des Archives ». Le bien dispose d'une Licence IV déjà en place, d'une excellente visibilité sur un axe passant et de sanitaires PMR. Idéal bar, petite restauration ou concept de bouche. Contactez-nous !
Droit d'entrée : 16500 €
Impôt Foncier : 817 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram T1 & T2 au pied de l'immeuble (Station Suchet ou Place des Archives)
Bus Bus S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Suchet ou Archives)
Bus Bus C19, C21, 31, 63 à 3 min à pied (Pôle multimodal de Perrache)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Perrache)
SNCF Gare TGV / TER Lyon Perrache à 3 min à pied
SNCF Gare Part-Dieu ~12 min (Direct via Tram T1 depuis Suchet).
vélo'V Stations à 1 min : Cours Charlemagne / Suchet ou Place des Archives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location avec droit d'entrée un local commercial de 60,46 m², idéalement situé cours Charlemagne à Lyon 2ème. Emplacement d'exception face à l'arrêt de tram T2 « Place des Archives ». Le bien dispose d'une Licence IV déjà en place, d'une excellente visibilité sur un axe passant et de sanitaires PMR. Idéal bar, petite restauration ou concept de bouche. Contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60,46 | Immédiate | 307,64 HT/HC/m²/an | 923,24 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Droit d'entrée : 16500 €
Impôt Foncier : 817 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Surface de 60,46 m²
- Licence IV déjà en place
- Sanitaires PMR
- Emplacement à forte visibilité
- Absence de gaine d'extraction
- Licence :IV
Accessibilité:
Tram T1 & T2 au pied de l'immeuble (Station Suchet ou Place des Archives)
Bus Bus S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Suchet ou Archives)
Bus Bus C19, C21, 31, 63 à 3 min à pied (Pôle multimodal de Perrache)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Perrache)
SNCF Gare TGV / TER Lyon Perrache à 3 min à pied
SNCF Gare Part-Dieu ~12 min (Direct via Tram T1 depuis Suchet).
vélo'V Stations à 1 min : Cours Charlemagne / Suchet ou Place des Archives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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