Location local commercial - 77 m²

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local d'une surface de 76.52 au coeur de la presqu'île et du 2ème arrondissement de Lyon.

Situé sur la rue Victor Hugo, ce local dispose d'un flux piéton tout au long de la journée, ce qui lui offre une visibilité optimale.

Il se compose d'un bel espace de vente, une réserve, un coin cuisine et des sanitaires.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 76.52 m²
dépendance : 15.88 m²
cave


Droit au bail : 119000 €
Loyer annuel : 23100 € HTHC
Charges annuelles : 2220 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
Rue Victor Hugo, Place Bellecour, Rue Franklin
Gare Perrache

Métro : lignes A

Tram : T1 et T2

Bus : C10, C19, C20, C20E, C21, 8, 15, 15E, 31, 34, 46, 49, 55, 60, 63, 220, 60, S1