Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
41 m²
HT HC
Location local commercial - 41 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Location local commercial centre ville Nantes visibilité et accès transports
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 41 m2 situé au rez-de-chaussée en plein centre-ville de Nantes. Ce bien comprend un magasin ainsi qu'une pièce attenante équipée d'un poste d'eau, offrant ainsi un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. L'environnement est dynamique grâce à une rue très diversifiée, ce qui garantit une bonne visibilité pour toute activité commerciale.
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, avec de nombreuses lignes de bus et de tramway à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Un parking proche ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un espace central, facilement accessible et situé dans un quartier vivant.
Impôt Foncier : 215 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement. Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat ou à défaut, le versement entre les mains du propriétaire ou son mandataire de la somme correspondante qui sera restituée dès production de ladite Rédaction du bail 1899,50 euros TTC
Prestations :
Accessibilité:
Arrêt de bus Cirque Marais ligne 12
Arrêt de bus Cirque Marais ligne C2
Arrêt de bus Cirque Marais ligne LO
Arrêt de bus Place du Cirque ligne LN
Arrêt de bus Place du Cirque ligne LC
Arrêt de bus St Nicolas ligne 11
Arrêt de bus St Nicolas ligne 23
Arrêt de bus St Nicolas ligne 26
Arrêt de bus St Nicolas ligne 54
Arrêt de bus St Nicolas ligne C3
Arrêt de bus St Nicolas ligne C6
Arrêt de tram Commerce ligne 1
Arrêt de tram Jean Jaurès ligne 3
Arrêt de tram Place du Cirque ligne 2
Accès rocade Porte de Sainte Luce
Parking Aristide Briand
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 41 m2 situé au rez-de-chaussée en plein centre-ville de Nantes. Ce bien comprend un magasin ainsi qu'une pièce attenante équipée d'un poste d'eau, offrant ainsi un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. L'environnement est dynamique grâce à une rue très diversifiée, ce qui garantit une bonne visibilité pour toute activité commerciale.
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, avec de nombreuses lignes de bus et de tramway à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Un parking proche ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un espace central, facilement accessible et situé dans un quartier vivant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 41 | Immédiate | 13000 HT/HC/an | 400 /an | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 215 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement. Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat ou à défaut, le versement entre les mains du propriétaire ou son mandataire de la somme correspondante qui sera restituée dès production de ladite Rédaction du bail 1899,50 euros TTC
Prestations :
- Parking Aristide Briand
- Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
- Local commercial d'environ 41 m2
- Magasin en rez-de-chaussée
- Pièce attenante
- Poste d'eau
- Visibilité bonne
Accessibilité:
Arrêt de bus Cirque Marais ligne 12
Arrêt de bus Cirque Marais ligne C2
Arrêt de bus Cirque Marais ligne LO
Arrêt de bus Place du Cirque ligne LN
Arrêt de bus Place du Cirque ligne LC
Arrêt de bus St Nicolas ligne 11
Arrêt de bus St Nicolas ligne 23
Arrêt de bus St Nicolas ligne 26
Arrêt de bus St Nicolas ligne 54
Arrêt de bus St Nicolas ligne C3
Arrêt de bus St Nicolas ligne C6
Arrêt de tram Commerce ligne 1
Arrêt de tram Jean Jaurès ligne 3
Arrêt de tram Place du Cirque ligne 2
Accès rocade Porte de Sainte Luce
Parking Aristide Briand
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
