Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
41 m²
HT HC
Location local commercial - 41 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Local commercial à louer centre ville de Nantes visibilité et accessibilité
Situé en plein centre-ville de Nantes, ce local commercial d'environ 41 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une rue dynamique et diversifiée. Il se compose d'un magasin principal, auquel s'ajoute une seconde pièce disposant d'un poste d'eau, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. La visibilité de l'emplacement est un véritable atout pour capter une clientèle variée et bénéficier du passage. Plusieurs options d'accès sont disponibles à proximité immédiate, notamment par bus, tramway, rocade et parking. Ainsi, ce local offre un cadre pratique et attractif pour installer votre activité dans un quartier vivant et central de Nantes.
Impôt Foncier : 215 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement. Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat ou à défaut, le versement entre les mains du propriétaire ou son mandataire de la somme correspondante qui sera restituée dès production de ladite Rédaction du bail 1899,50 euros TTC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cirque Marais ligne 12
Bus Cirque Marais ligne C2
Bus Cirque Marais ligne LO
Bus Place du Cirque ligne LN
Bus Place du Cirque ligne LC
Bus St-Nicolas ligne 11
Bus St-Nicolas ligne 23
Bus St-Nicolas ligne 26
Bus St-Nicolas ligne 54
Bus St-Nicolas ligne C3
Bus St-Nicolas ligne C6
Tram Commerce ligne 1
Tram Jean Jaurès ligne 3
Tram Place du Cirque ligne 2
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique de Nantes
Parking Aristide Briand
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre-ville de Nantes, ce local commercial d'environ 41 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une rue dynamique et diversifiée. Il se compose d'un magasin principal, auquel s'ajoute une seconde pièce disposant d'un poste d'eau, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. La visibilité de l'emplacement est un véritable atout pour capter une clientèle variée et bénéficier du passage. Plusieurs options d'accès sont disponibles à proximité immédiate, notamment par bus, tramway, rocade et parking. Ainsi, ce local offre un cadre pratique et attractif pour installer votre activité dans un quartier vivant et central de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 41 | Immédiate | 13000 HT/HC/an | 400 /an | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 215 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement. Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat ou à défaut, le versement entre les mains du propriétaire ou son mandataire de la somme correspondante qui sera restituée dès production de ladite Rédaction du bail 1899,50 euros TTC
Prestations :
- Parking Aristide Briand
- Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
- Local commercial d'environ 41 m2
- Magasin principal en rez-de-chaussée
- Seconde pièce avec poste d'eau
- Bonne visibilité
- Rue très diversifiée
Accessibilité:
Bus Cirque Marais ligne 12
Bus Cirque Marais ligne C2
Bus Cirque Marais ligne LO
Bus Place du Cirque ligne LN
Bus Place du Cirque ligne LC
Bus St-Nicolas ligne 11
Bus St-Nicolas ligne 23
Bus St-Nicolas ligne 26
Bus St-Nicolas ligne 54
Bus St-Nicolas ligne C3
Bus St-Nicolas ligne C6
Tram Commerce ligne 1
Tram Jean Jaurès ligne 3
Tram Place du Cirque ligne 2
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique de Nantes
Parking Aristide Briand
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
