Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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20 m²
HT HC
Location local commercial - 20 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Local commercial à céder centre ville Nantes belle visibilité
Ce local commercial d'environ 20 m2 est situé au cur d'une rue très animée du centre ville de Nantes, offrant ainsi une belle opportunité de visibilité pour toute activité. Le bien bénéficie d'une devanture entièrement en bois, qui apporte du cachet au commerce, ainsi que de poutres apparentes et d'un mur en pierre qui renforcent l'authenticité et le caractère du lieu. La hauteur sous plafond remarquable contribue à créer une atmosphère agréable et spacieuse pour les clients et les collaborateurs.
Le local comprend également deux caves directement accessibles depuis le magasin, pour une surface totale d'environ 20 m2 supplémentaires. Un point d'eau et des WC sont également présents, ajoutant un réel avantage en matière de confort et de praticité. Ce bien est proposé à la cession, ce qui représente une occasion intéressante pour s'implanter dans une zone à fort passage et profiter d'un environnement dynamique et commerçant.
Grâce à sa configuration, ses aménagements et son emplacement privilégié, ce local conviendra parfaitement à de nombreux projets professionnels souhaitant bénéficier d'une adresse attractive et d'un espace fonctionnel en plein centre ville de Nantes.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10 000 euros HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes
Bus Commerce lignes 54, 26, LO, C3, C2
Bus Hôtel de Ville lignes 12, 11, LN, LC, C6
Bus Place du Cirque ligne 23
Bus Foch-Cathédrale ligne 4
Bus Monteil ligne LS
Bus Hôtel Dieu ligne NA
Tram Commerce lignes 3, 2
Tram Bouffay ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial d'environ 20 m2 est situé au cur d'une rue très animée du centre ville de Nantes, offrant ainsi une belle opportunité de visibilité pour toute activité. Le bien bénéficie d'une devanture entièrement en bois, qui apporte du cachet au commerce, ainsi que de poutres apparentes et d'un mur en pierre qui renforcent l'authenticité et le caractère du lieu. La hauteur sous plafond remarquable contribue à créer une atmosphère agréable et spacieuse pour les clients et les collaborateurs.
Le local comprend également deux caves directement accessibles depuis le magasin, pour une surface totale d'environ 20 m2 supplémentaires. Un point d'eau et des WC sont également présents, ajoutant un réel avantage en matière de confort et de praticité. Ce bien est proposé à la cession, ce qui représente une occasion intéressante pour s'implanter dans une zone à fort passage et profiter d'un environnement dynamique et commerçant.
Grâce à sa configuration, ses aménagements et son emplacement privilégié, ce local conviendra parfaitement à de nombreux projets professionnels souhaitant bénéficier d'une adresse attractive et d'un espace fonctionnel en plein centre ville de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Locaux Commerciaux | 20 | Immédiate | 625,66 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10 000 euros HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Rue très animée du centre ville
- Environnement commerçant dynamique
- Accès facile aux transports en commun
- Local commercial d'environ 20 m2
- Deux caves accessibles depuis le magasin d'environ 20 m2 au total
- Point d'eau
- WC
- Belle devanture tout en bois
- Poutres apparentes
- Mur en pierre
- Très belle hauteur sous plafond
- Bonne visibilité
Accessibilité:
SNCF Nantes
Bus Commerce lignes 54, 26, LO, C3, C2
Bus Hôtel de Ville lignes 12, 11, LN, LC, C6
Bus Place du Cirque ligne 23
Bus Foch-Cathédrale ligne 4
Bus Monteil ligne LS
Bus Hôtel Dieu ligne NA
Tram Commerce lignes 3, 2
Tram Bouffay ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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