Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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41 m²
HT HC
Location local commercial - 41 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 12 jours
Local commercial à louer centre ville Nantes accès transports et visibilité
Idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, ce local commercial d'environ 41 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble dans une rue animée et diversifiée. L'espace comprend un magasin lumineux auquel sajoute une pièce attenante équipée dun poste deau, offrant ainsi une grande polyvalence pour différents types dactivités commerciales ou de services. Ce local bénéficie dune excellente visibilité, un véritable atout pour attirer la clientèle. Les environs proposent un cadre dynamique, favorisant le passage et la fréquentation du quartier.
La desserte est optimale grâce à de nombreux transports en commun à proximité, facilitant l'accès aussi bien pour la clientèle que pour les collaborateurs. Profitez dun emplacement stratégique pour développer votre activité au cur de Nantes.
Impôt Foncier : 215 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement. Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat ou à défaut, le versement entre les mains du propriétaire ou son mandataire de la somme correspondante qui sera restituée dès production de ladite Rédaction du bail 1899,50 euros TTC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cirque Marais Ligne 12
Bus Cirque Marais Ligne C2
Bus Cirque Marais Ligne LO
Bus Place du Cirque Ligne LN
Bus Place du Cirque Ligne LC
Bus St Nicolas Ligne 11
Bus St Nicolas Ligne 23
Bus St Nicolas Ligne 26
Bus St Nicolas Ligne 54
Bus St Nicolas Ligne C3
Bus St Nicolas Ligne C6
Tram Commerce Ligne 1
Tram Jean Jaurès Ligne 3
Tram Place du Cirque Ligne 2
Rocade Porte de Sainte Luce Périphérique Nantes
Parking Aristide Briand
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, ce local commercial d'environ 41 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble dans une rue animée et diversifiée. L'espace comprend un magasin lumineux auquel sajoute une pièce attenante équipée dun poste deau, offrant ainsi une grande polyvalence pour différents types dactivités commerciales ou de services. Ce local bénéficie dune excellente visibilité, un véritable atout pour attirer la clientèle. Les environs proposent un cadre dynamique, favorisant le passage et la fréquentation du quartier.
La desserte est optimale grâce à de nombreux transports en commun à proximité, facilitant l'accès aussi bien pour la clientèle que pour les collaborateurs. Profitez dun emplacement stratégique pour développer votre activité au cur de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 41 | Immédiate | 13000 HT/HC/an | 400 /an | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 215 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement. Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat ou à défaut, le versement entre les mains du propriétaire ou son mandataire de la somme correspondante qui sera restituée dès production de ladite Rédaction du bail 1899,50 euros TTC
Prestations :
- Parking Aristide Briand
- Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
- Local commercial d'environ 41 m2
- Magasin au rez-de-chaussée
- Pièce attenante
- Poste d'eau
- Visibilité bonne
Accessibilité:
Bus Cirque Marais Ligne 12
Bus Cirque Marais Ligne C2
Bus Cirque Marais Ligne LO
Bus Place du Cirque Ligne LN
Bus Place du Cirque Ligne LC
Bus St Nicolas Ligne 11
Bus St Nicolas Ligne 23
Bus St Nicolas Ligne 26
Bus St Nicolas Ligne 54
Bus St Nicolas Ligne C3
Bus St Nicolas Ligne C6
Tram Commerce Ligne 1
Tram Jean Jaurès Ligne 3
Tram Place du Cirque Ligne 2
Rocade Porte de Sainte Luce Périphérique Nantes
Parking Aristide Briand
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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