Location local commercial - 200 m²

Location local commercial centre ville Nantes visibilité remarquable
Ce local commercial d'une surface de 200 m² est proposé à la location en plein centre-ville de Nantes. Il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Situé en rez-de-chaussée, ce bien permet un accès direct et facile pour la clientèle. La proximité immédiate des transports en commun, tels que la gare SNCF, de nombreux arrêts de bus et de tramway, facilite aussi bien l'accès pour les clients que pour les collaborateurs.

La présence de parkings à proximité représente un atout supplémentaire pour la gestion du stationnement. Ce local conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement dynamique au cur de Nantes, dans un secteur animé et accessible.
 


Impôt Foncier : 6959 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur. Une garantie bancaire de 3 mois de loyer sera demandée en plus des trois mois de dépôt de garantie


Prestations :

• Proximité immédiate de la gare SNCF
• Nombreux arrêts de bus à proximité
• Arrêts de tramway accessibles à pied
• Parking à proximité
• Borne de recharge pour véhicules électriques proche
• Local commercial de 200 m²
• Rez-de-chaussée
• Emplacement centre-ville
• Grande visibilité

Accessibilité:

SNCF Nantes Gare SNCF

Bus Hôtel Dieu Ligne NA

Bus Hôtel Dieu Ligne LS

Bus Place du Cirque Ligne 23

Bus Place du Cirque Ligne 11

Bus Place du Cirque Ligne LO

Bus Place du Cirque Ligne LN

Bus Place du Cirque Ligne LC

Bus Place du Cirque Ligne C6

Bus Place du Cirque Ligne C2

Bus St-Nicolas Ligne 54

Bus St-Nicolas Ligne 26

Bus St-Nicolas Ligne C3

Bus Cirque Marais Ligne 12

Bus Foch-Cathédrale Ligne 4

Tram Bretagne Ligne 3

Tram Place du Cirque Ligne 2

Tram Commerce Ligne 1

Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes

Parking Tour Bretagne

Borne de recharge Freshmile France LLPI9JXBK1GZ8N

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr