Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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16 767 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 16767 m²
Strasbourg (67000)
Publiée : Aujourd'hui
Site logistique à louer - Port Autonome - Strasbourg
Au coeur du Port Autonome de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt non divisible d'une surface de 16 767 m².Implanté sur un terrain de 42 500 m², le site bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un terminal dédié aux conteneurs et colis lourds situé à proximité immédiate (Terminal Sud). Le site offre également des possibilités d'extension ainsi que la possibilité de créer un embranchement ferroviaire, permettant d'optimiser les flux logistiques et multimodaux.Véritable plateforme logistique au coeur de l'Europe, le Port Autonome de Strasbourg, 2ᵉ- port fluvial de France, bénéficie d'un trafic important sur le Rhin, d'un réseau ferroviaire interne et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers desservant l'Alsace et l'Allemagne.Un emplacement particulièrement adapté aux activités de messagerie et de logistique, à la recherche d'une implantation stratégique et multimodale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aire de manoeuvre
Possibilité extension et embranchement fer
ENTREPÔT 5.000m²:
Ossature et charpente métalliques
Hauteur utile: 6,10m
Quais en facade latérale: x10
ENTREPÔT 10000m²:
Ossature béton
Charpente bois lamellé collé
Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité,
Bardage double peau
Sol dalle béton
Charge au sol: 5 Tonnes/m²
Éclairage cintronefs et
Luminaires industriels
Hauteur utile: 7,5m
Chauffage gaz circulation
d'eau chaude
RIA
Chambre froide 1200m² (0°/+2°)
Portes à quais avec niveleurs en facade: x26
Quais en facade latérale: x 13
Accessibilité :
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
- Bus Rochefort (158m) - Lignes : C7
- Bus Royan (235m) - Lignes : C7
- Bus Eurofret (471m) - Lignes : C7
Poste conteneurs et colis lourds en face du site (Terminal Sud)
Disponibilité : A convenir entre les parties
Loyer annuel : 48 € HTHC / m2
Charges annuelles : 6.25 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Au coeur du Port Autonome de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt non divisible d'une surface de 16 767 m².Implanté sur un terrain de 42 500 m², le site bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un terminal dédié aux conteneurs et colis lourds situé à proximité immédiate (Terminal Sud). Le site offre également des possibilités d'extension ainsi que la possibilité de créer un embranchement ferroviaire, permettant d'optimiser les flux logistiques et multimodaux.Véritable plateforme logistique au coeur de l'Europe, le Port Autonome de Strasbourg, 2ᵉ- port fluvial de France, bénéficie d'un trafic important sur le Rhin, d'un réseau ferroviaire interne et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers desservant l'Alsace et l'Allemagne.Un emplacement particulièrement adapté aux activités de messagerie et de logistique, à la recherche d'une implantation stratégique et multimodale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aire de manoeuvre
Possibilité extension et embranchement fer
ENTREPÔT 5.000m²:
Ossature et charpente métalliques
Hauteur utile: 6,10m
Quais en facade latérale: x10
ENTREPÔT 10000m²:
Ossature béton
Charpente bois lamellé collé
Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité,
Bardage double peau
Sol dalle béton
Charge au sol: 5 Tonnes/m²
Éclairage cintronefs et
Luminaires industriels
Hauteur utile: 7,5m
Chauffage gaz circulation
d'eau chaude
RIA
Chambre froide 1200m² (0°/+2°)
Portes à quais avec niveleurs en facade: x26
Quais en facade latérale: x 13
Accessibilité :
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
- Bus Rochefort (158m) - Lignes : C7
- Bus Royan (235m) - Lignes : C7
- Bus Eurofret (471m) - Lignes : C7
Poste conteneurs et colis lourds en face du site (Terminal Sud)
Disponibilité : A convenir entre les parties
Loyer annuel : 48 € HTHC / m2
Charges annuelles : 6.25 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc |
| 1001 | entrepôt | 13 731 m² | 48 € |
| 1001 | bureaux | 2 652 m² | 100 € |
| 1001 | surfaces annexes | 384 m² |
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