Location activité/entrepôt - 4173 m²

Entrepôt, disponible à la location, au sein d'un site logistique d'une surface totale de 17000 m² sur un terrain de 2.7 ha.
D'une hauteur de 11.6 m, ce bien dispose de 3 quais.

Cet entrepôt, d'une hauteur de 11.6 mètres, disposant de quais avec niveleurs, est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial francais et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de facade maritime pour le Grand Est.

L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !
ENTREPOT
. Ossature et charpente métalliques
. Murs bardage double peau
. Non chauffé
. Isolé
. Hauteur : 9 m sous ferme, 11.6 m sous bac
. 3 Quais avec niveleurs


Parkings extérieurs sur site





BUREAUX en R+1
Aménagés et cloisonnés Zone accessible par l'autoroute A35 sortie OFFENBOURG / PORT DU RHIN
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur