Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché. L ...
En savoir plus
7 000 m² divisible dès 1 400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7000 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
STRASBOURG - BAS-RHIN (67) PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU - Batiment indépendant à louer - Réf OLACT2642483
BNP PRE vous propose sur le secteur de la Meinau, à proximité du tram, un btiment d'activité d'environ 7000 m² à louer. Il est situé au sein de la zone d'activité de la Plaine des Bouchers à la Meinau, et implanté sur un terrain d'environ 14000 m².
Un emplacement stratégique au coeur de la Plaine des Bouchers
Implanté au 31 Rue du Maréchal Lefebvre à Strasbourg, au sein du parc d'activités de la Plaine des Bouchers, ce site bénéficie d'un environnement économique reconnu, particulièrement apprécié des entreprises industrielles, logistiques et de services. Sa situation privilégiée permet de profiter d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de l'Eurométropole.
Une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les flux
Le site bénéficie d'une desserte exceptionnelle :
Accès immédiat aux autoroutes A35 et A4, facilitant les liaisons vers le nord et le sud de l'Alsace ainsi que vers l'Allemagne ;
Centre-ville de Strasbourg accessible en moins de 10 minutes ;
Gare TGV de Strasbourg à environ 15 minutes ;
Aéroport international Strasbourg-Entzheim à environ 20 minutes.
Les transports en commun constituent également un atout majeur :
Tramway ligne A - station Emile Mathis à quelques minutes ;
Tramway ligne E - station Krimmeri - Stade de la Meinau ;
Nombreuses lignes de bus CTS desservant directement le secteur.
Un environnement de services complet
Les futurs utilisateurs profiteront d'un large éventail de commerces et de services à proximité immédiate :
Centre commercial Aushopping Illkirch Baggersee ;
Enseignes Leroy Merlin, IKEA, Decathlon, Boulanger, Darty et Castorama ;
Nombreuses solutions de restauration, hôtellerie et services de proximité ;
Salles de sport et équipements facilitant le quotidien des collaborateurs.
Un secteur dynamique et recherché
La Plaine des Bouchers constitue l'un des principaux pôles d'activités de l'Eurométropole de Strasbourg. Son accessibilité, la qualité de ses infrastructures et la diversité des services présents en font une localisation particulièrement attractive pour les entreprises recherchant un outil de travail performant, au coeur d'un environnement économique dynamique.
Disponibilité: immédiate
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 40 |
| Tramway | Ligne A et E à proximité |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg accessible en 15 mn |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Source chauffage | Chauffage/rafraichissement par pompe à chaleur |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | Parc tertiaire de la Meinau |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Fenêtres | double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | et open space |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | kitchenette à disposition |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Tuiles sheds |
| Murs | Bardage double peau et maconnerie |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 4,00 mètre(s) à 7.70 mètres |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 |
| Porte(s) d'accès à quai | 2 |
| Locaux sociaux | et sanitaires |
Afficher les consommations énergétiques
Surface divisible : 1
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 7000 m² | N.C | RDC | OLACT2642483/1 |
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
