Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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2 587 m² divisible dès 320 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2587 m²
Strasbourg (67000)
Publiée : Il y a 27 jours
Entrepôt indépendant de 1975, en bon état, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle au coeur de la Meinau.
Classement ICPE 1510 Déclaratif
2 cellules disponibles - Accès quais PL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENTREPOT:
Ossature et charpente béton
Murs extérieurs en béton type Siporex
Couverture bac acier isolé
Accès 4 quais en facade avant + 2 quais latéraux + 1 porte de plain pied
Sprinklage - RIA - Hauteur libre 4m à 7m
Alarme anti-intrusion
BUREAUX (1er étage):
Surface cloisonnée
Chauffage fuel
Climatisation (simple ou réversible selon les surfaces)
ATELIER
Accès 4 portes à quai en facade avant
Parking PL et VL
Accessibilité :
A35/E25 et A4 à 2 km
L40 à 400 m
Lignes A et E à 600 m
Gare TGV de Strasbourg à 6 km
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 16 km
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 50 € HTHC / m2
Montant de la taxe foncière : 20000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface rdc : 2299m² surface mini acti : 320m² surface maxi acti : 2587m²
Classement ICPE 1510 Déclaratif
2 cellules disponibles - Accès quais PL
Implantez votre activité dans la zone d'activités de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, un pôle stratégique à proximité du centre-ville. Située en périphérie immédiate de Strasbourg, la Plaine des Bouchers s'étend sur plus de 140 hectares et constitue un véritable centre économique.
Principalement dédiée aux secteurs du bâtiment, de l'automobile, du commerce et des services, cette zone accueille près de 500 entreprises dynamiques.
Sa localisation stratégique offre une accessibilité optimale : à seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35, avec plusieurs sorties facilitant la circulation. La proximité de la gare Krimmeri-Meinau, des lignes de tramway et de bus assure une excellente desserte de l'ensemble de l'agglomération strasbourgeoise, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.
Véritable pôle économique en constante évolution, la Plaine des Bouchers constitue un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et parfaitement intégré aux grands axes de l'Eurométropole de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENTREPOT:
Ossature et charpente béton
Murs extérieurs en béton type Siporex
Couverture bac acier isolé
Accès 4 quais en facade avant + 2 quais latéraux + 1 porte de plain pied
Sprinklage - RIA - Hauteur libre 4m à 7m
Alarme anti-intrusion
BUREAUX (1er étage):
Surface cloisonnée
Chauffage fuel
Climatisation (simple ou réversible selon les surfaces)
ATELIER
Accès 4 portes à quai en facade avant
Parking PL et VL
Accessibilité :
A35/E25 et A4 à 2 km
L40 à 400 m
Lignes A et E à 600 m
Gare TGV de Strasbourg à 6 km
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 16 km
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 50 € HTHC / m2
Montant de la taxe foncière : 20000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface rdc : 2299m² surface mini acti : 320m² surface maxi acti : 2587m²
| lot | type | surface |
| e2-cellule 8 | bureaux | 158 |
| e-e1-7 | entrepôts | 2003 |
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