Location activité/entrepôt - 3082 m²

ENTREPÔT 3531m² / Saint-Pierre-Des-Corps

Situé à Saint-Pierre-des-Corps, cet entrepôt de 2 850 m² se compose d'une zone principale de stockage et d'activité de 1 910 m² sous 9 mètres de hauteur, ainsi que 940 m² sous 4,10 mètres. Il comprend une zone de stockage sur racks (4 niveaux), une zone de stockage de masse et une circulation adaptée.

Le bâtiment est équipé de 3 quais, dont 2 avec niveleurs, et de 5 portes sectionnelles, dont 2 à niveau. Un local fermé est dédié à la recharge des chariots, et un autre est aménagé pour la douane.

Les bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée occupent 232 m² dont 70m² bruts, situés en rez-de-chaussée.

Le site dispose également des places de parking.

5 portes sectionnelles dont 2 à niveau. 3 portes de quai : 3.00 x 3.40M et portes sectionnelles 3,90 x 4,30 / 4,50 x 4,40.

Disponible au 1er octobre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 136250 € HTHC
Charges annuelles : 11193 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13141 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT