Location activité/entrepôt - 762 m²

Local d'activités d'environ 762 m² disponible à la location à proximité de Tours

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 600 m², disponible immédiatement, ainsi que 162 m² de bureaux en option. Le local développe une hauteur utile d'environ 4,50 mètres et bénéficie d'un quai de déchargement, offrant des conditions fonctionnelles adaptées aux activités logistiques ou artisanales. Implanté au cœur de la zone d'activités des Grands Mortiers, le site profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, à environ 3 kilomètres de l'autoroute A10 et à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOT 1' : Bureaux d'environ 162 m²
Comprenant 135 m² au 1er étage
Environ 27 m² en RDC
LOT 4 : Local d'activité d'environ 600 m²
Quai de déchargement
Porte avec rampe d'accès
Murs : parpaings
Chauffage : aérotherme (convecteurs dans les bureaux)
Hauteur libre : 4m50
Isolation thermique en toiture
Bureau et sanitaires
Mat pour enseigne possible


Accès principal : RD 140
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 29 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 min
ZI desservie par les transports en commun FIL BLEU

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 43800 € HTHC
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT